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买房子按揭12万,10年还,请问每月还贷多少钱?具体算法是什么:
等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)...
我贷款12万,是10年等额本息法,请问如何计算月费用?月供里多少是本金...
如果是第二套住房，按年基准利率5.94%执行，即每月还贷：1328.63 利息合计：39435.60 等额本息是每月还贷是一定数，而本金利息都是变数，故不能说每月月供是多少
按揭贷款算法讲解按揭贷款计算原理
每月的还款利息=尚欠银行的借款本金年利率\/12 每月的本金是固定的=总欠款\/总还款月份数 比如你说的10万贷款 每月还本金=100000\/60=1.67元 第一个月的利息=1000005.05%\/12=420.83 第二个月的利息=(100000-1.67)5.05%\/12=413.82 等本降息等于每月还的本金固定不变利息逐渐降低 而如果是等额本息 则每月还款金额...
房子按揭贷款怎么算法?
一、等额本金的 贷款方式 的利率计算(基本上本金:利息=1:3) 1.如果是贷款二十年应该付的利息:270000(元～贷款额)*5.04%(年利率)*20(年限)=a(元) 2.如果是贷款二十年应该付的本息总计:270000(元～贷款额)+ a(元)=b(元) 3.首月还款:b(元)÷240(月～期数)=c (元) 注:每个月的...
房贷按揭怎么计算公式
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 \/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
房子按揭贷款计算方式
1.如果是贷款二十年应该付的利息:270000(元～贷款额)*5.04%(年利率)*20(年限)=a(元) 2.如果是贷款二十年应该付的本息总计:270000(元～贷款额)+ a(元)=b(元) 3.首月还款:b(元)÷240(月～期数)=c (元) 注:每个月的还款额至此依次减少,绝对是不会再超过这个数目的。 4.首月利息:270000(元～贷...
买房子付首付,剩下的按揭怎么算的?
i:贷款利率(月利率)；n：还款月数 2、第二类是等额本金法，这个计算方法是一个先多后少的计算办法，具体的计算公式是，月还款额=本金\/n+剩余本金*月利率，另外是总利息=本金*月利率*(贷款月数\/2+0.5)这个计算方法很简单，大家可以自己根据情况计算一下。3、以上两种方法相比较，各自有各自的优势...
房贷10万,贷10年要总共多少钱?利率7%。谢谢
您好：等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并 等额本息还款法逐月结清。由于每月的还款额相等因此，在贷款初期每月的还中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月...
房贷利息怎么算
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率 同时，银行可选择将计息期全部...
我买房子打算贷款120万,30年还清,一个月应该付多少房贷。是怎么个算法...
目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是1092739.43元，月供金额是6368.72元；“等额本金还款”的利息总额是884450元，首月（足月）还款金额为8233....
