依据法律，《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条指出，对于因继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致的宅基地使用权及房屋所有权转移申请登记，申请人应提交相关材料，包括但不限于不动产权属证书、继承材料、分家析产协议、互换房屋协议及其他必要文件。这些规定旨在规范不动产登记流程，确保财产转移合法有效。
贷款未还清的房产证上面可以加名字吗
若是在我行办理的个人住房贷款，期间如需办理房产证相关手续、增加\/变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。
有贷款的房产证上能加名字吗
您好，若您需要办理我行的贷款业务，由于抵押人更名视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。因此，房产证上是不能增加或者减少名字的，如您确实需要办理，可以申请提前还款，结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字。参考法律条款：参考法律条款：<物权法>一百九十一条规定...
房子贷款没还完可以加名字么
房子贷款没还完不可以加名字。因为房贷未还清的情况下，房产证上通常都是写有抵押记录的，无法进行过户和加名字。如果想要加名字，需要等贷款还清或者将贷款转移他人名下后再进行办理。需要注意的是，不同银行和不同地区的规定可能有所不同，具体可以查询当地政策。另外，在房子贷款没还完的情况下，如果...
贷款没有还完房产证上能再加一个名字吗
贷款未还清时，房产证上无法再加名。银行出于风险控制考量，不允许在存在房贷未还清的情况下进行房产加名操作。加名意味着借款人主体发生变更，债权债务关系随之改变，这为银行带来了潜在风险。如果两人日后产生纠纷，可能会影响贷款按时偿还。银行视加名为服务性质的业务，因其不产生利润，故多数银行不愿提...
房贷没还完房产证上能加名字吗
房贷没还完房产证上不能加名字。在房贷未还清的情况下，房产证上是不能加名字的。房产在贷款期间被银行作为抵押物，房产证由贷款银行保管。《个人住房贷款管理办法》规定，抵押期间未经贷款银行同意，抵押人不得对房产进行再次抵押、出租、转让、变卖或馈赠。只有在还清全部贷款本息后，抵押合同才会终止，...
房贷没有还完房产证可以加名字吗
对于在房产证上加名字的问题，房管局的工作人员表示，房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。据介绍，“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。“现在大多数年轻人选择贷款...
按揭的房子贷款没有还清可以加名字吗
一、按揭的房子贷款没有还清可以加名字吗按揭的房子贷款没有还清不可以加名字。房子贷款没还清之前，是不能在房产证上面加名字的，以为房产证还处于抵押状态，必须提前将还款还完，在银行办理房产证解压手续，才能对房产证办理加名字手续。房产证上加名字流程：首先，由原产权人与新增产权人签订《房屋产权...
房子贷款还没有还完,能加名字吗?
法律分析：房子贷款还没有还完一般是不可以加名字的。一般贷款分为公积金贷款、商业贷款以及按揭贷款，若办理的是公积金贷款，则不可以加名字，如果办理的是商业贷款，则需要征求银行的同意才可以增加名字，但一般情况下银行是不予受理的，因为在还款期间增加了房主名字，等同于改变了借款人，存在一定的债务...
没还完贷款的房子可以加名字吗
但是在实践中，贷款没还完的房子不可以加名字。不能。房子贷款没还清之前,是不能在房产证上面加名字的,以为房产证还处于抵押状态,必须提前将还款还完,在银行办理房产证解压手续,才能对房产证办理加名字手续。房产证上加名字流程：首先，由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》;其次，准备原产权...
...贷款还没有还完,房产证上还能再加一个人的名字么?
房贷没有还清，想增加房产证上面的名字，可以吗？可以。办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金...
