我准备公积金贷款50万,15年还清。每月要还多少?准备选择本金还款方式,谢谢

另外,我的公积金账户中有12万元,听说还款6个月后可以一次性还贷一次,那么我半年后用这个12万元还款后,余下的贷款(估计在38万元了吧),还是继续贷14年,我又该每月还款多少钱呢?

第1个回答  推荐于2021-01-08
公积金按揭
贷款本金:50.0万元
贷款期限:15.0年
利率浮动:1.0倍
合同利率:4.50%(年)

等额本息还款法:3,824.97元(每月月供)
预计全期利息:18.8万
预计全期本息:68.8万

等额本金还款法:4,652.78元(首月月供)
之后每期递减:10.42元
预计全期利息:17.0万
预计全期本息:67.0万

建议争取支取公积金账户中12万元,作为房款首付,这样就可减少贷款12万,6个月可节省2,674元
利息支出。
若不能提前支取,贷款50万,15年,用等额本息还款法,半年后用这个12万元还款后,余下的贷款36.8万,还是继续贷14.5年,每月月供2,883.28元。本回答被提问者采纳

...万,15年还清。每月要还多少?准备选择本金还款方式,谢谢
预计全期本息:67.0万 建议争取支取公积金账户中12万元,作为房款首付,这样就可减少贷款12万,6个月可节省2,674元 利息支出。若不能提前支取,贷款50万,15年,用等额本息还款法,半年后用这个12万元还款后,余下的贷款36.8万,还是继续贷14.5年,每月月供2,883.28元。

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