购房协议是男朋友的名字，首付是他付的。结婚后一起贷款，领房产证时是否可以写两个人的名字？

Question

购房协议是男朋友一个人的名字，首付是他付的。领结婚证后一起办公积金贷款，领房产证时是否可以是两个人的名字？如果可以是两个人的名字，房屋的所有权是共有财产还是按比例占有？

Answer 1

按你的描述，购房协议签署时你们还没有结婚，所以该房屋按新婚姻法司法解释属于你男朋友（现老公）的婚前财产。虽然婚后一起办理公积金贷款，但并不能改变在房地局办理合同备案、预告登记等一系列手续均只写你男朋友（现老公）名字的事实，所以在初次办理房产证时也只能写你男朋友（现老公）的名字。领取房产证后可以办理房产证增名手续的，但前提是你必须还清公积金贷款，否则公积金中心是不会同意你的增名申请的（有贷款的一般房产证办下来原件要交银行或公积金中心）。

希望对你有帮助，祝你们相濡以沫，婚姻美满。

Answer 2

购房合同上是谁的名字，产正上就是谁的名字，男朋友就还没有结婚，所以这个算婚前财产

购房合同在结婚前的话，就不能一起办公积金贷款，结婚在购房前的话，就是婚后财产，是否上产正都可以平分房产

婚前购买的房产，不可以使用婚后的妻子公积金，如果是产正上是2个人的名字，婚前是按比例，婚后是共有

Answer 3

因为你们是领结婚证后办的房贷，那么就可以理解为你们是在结婚后你男朋友付的首付买的房，那么房产证上可以有你的名字，而且有没有你的名字都一样，房子属于你们两个人的共同财产， 一人一半。

Answer 4

购房协议不算数，要看购房合同，合同上有谁产证就有谁，如果没领证之前签的合同不能算共同财产，你又参与贷款了的话财产指定按比例占有。你要想共有财产的话最简单的就是上产证，这样就把握了。