房顶不漏水,接口不漏水,公共墙阴水,这是谁的责任？

Answer 1

施工方的责任

Answer 2

外墙渗水基本上就是建筑外部墙面未处理好!可以直接找到房开或者相应的物业来管理!内墙渗水又分：装修好入住，有水(厨房、卫生间)区域漏水渗水，防水未处理好，引发的渗水，直接找装修公司或者帮你装修的部门。人为未关闭水阀、爆管等出现大量积水，引发的渗透墙面!这个都是由于失误自己只能要求物业协助维修，还应付其相应的工时费用!与物业确实没有关系。

墙面渗水的原因是什么
1、楼上房子的地面防水没做好，导致楼下墙体潮湿。

一旦楼上住户的地面防水没做好，尤其是卫生间等经常用水的区域，长期处于潮湿状态，时间长了也就慢慢渗透到楼下，导致楼下住户的墙体渗水了。

2、楼上水管与地面结合处防水没做好。

楼上与楼下的水管是连通的，如果水管与地面处没按施工要求做好防水，水渍就会顺着水管从上而下流出，导致墙体潮湿。

3、墙内预埋水管渗漏。

这种情况多出现在卫生间这些潮湿区域，墙内水管发生破损渗漏，导致墙体渗水出来。

4、砌墙的砂浆不饱满，有空缝。

砌墙的砂浆不饱满，留有空缝，会导致墙面质地松散，外墙饰面厚度不均匀，造成墙体渗水。

5、施工不严谨导致。

如果墙体施工时，第一遍墙漆没有干透的情况下就着急涂刷下一遍墙漆，这种情况就会导致墙体内水汽未挥发，导致后续的墙体渗水。

Answer 3

应该由开发商或者是物业进行维修及赔偿。其中: 如果是在房屋建筑工程质量保修期内(给水管道安装工程质保2年,防水工程质保5年),由开发商进行维修及赔偿(属于建筑施工质量问题的,开发商可以向建筑施工单位追偿);在质保期之后,物业利用住房公共维修基金进行维修及赔偿由此造成的相关损失。###如果自己对水表进行过拆改,由拆改的房主承担,如果未进行拆改,按照上面回复的内容确定。###找下物业管理处吧###应该由开发商或者是物业进行维修及赔偿。其中: 如果是在房屋建筑工程质量保修期内(给水管道安装工程质保2年,防水工程质保5年),由开发商进行维修及赔偿(属于建筑施工质量问题的,开发商可以向建筑施工单位追偿);在质保期之后,物业利用住房公共维修基金进行维修及赔偿由此造成的相关损失。