用商业贷款买房的手续将住房公积金的余额提取之后，想要再买房子，申请公积金贷款算是二次购房还是首次？
我2010年用商业贷款买了一套商品房，住房公积金那时刚刚开始交，一直未使用，单位已经持续给交了两年了，里面有一万五六千块钱，最近急着用钱，想用那套商品房的相关手续把住房公积金余款提取出来。听说这样取出之后，再想买房子的话，申请公积金贷款算做是二次购房，申请的手续按二次购房的要求去办理，贷款首付会更高，还贷利率也会更高，这样就不划算了，请问是不是这样？
这套房子已经是以我的名义买的了，我明年结婚，明年我就算有了一套房子了。那么我再想申请住房公积金贷款是不是就算是二次购房了？那样的话，我是不是可以把余额取出来后，再连续交纳一年的住房公积金，然后把现有的这套商贷的房子转为公积金贷款？这样的话算不算是首次购房？
追答算首套
用商业贷款买房的手续将住房公积金的余额提取之后,想要再买房子,申请...
这个按以家庭为单位的房算，不按这个算
第一套房是商业贷款,中途取过公积金,第二套房还可以用公积金贷款吗?
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，具体信息建议您咨询当地公积金管理中心。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
...后,又购买了另一间房子,是否可以用住房公积金贷款?
1.借款人公积金必须连续缴存12个月以上并在贷款时还在继续缴存着。2.借款人实际年龄+贷款年限不得超过70岁。3.房子必须是正规商品房。公积金贷款只要把贷款还清就可以多次办理。贷款买房后可以使用借款合同、首付发票、等把公积金帐户里的钱提取出来用于还款或装修用。
第一次买房用的商业贷款,想取公积金还款,以后用公积金买房有影响吗
以后用公积金买房属于二套房贷款，遵循二套房贷款政策。取公积金还贷与公积金贷款不冲突。公积金贷款的基本条件是：连续足额缴纳公积金半年或一年一样，只要你做到这一点了，那么即使你公积金取光了，也照样能贷款。至于提公积金交税的问题，我认为这不用交的，因为公积金本来就是你的个人资产，取公积金并非增...
...拿出来还贷 请问对以后使用公积金买房有影响吗
您好！现在购房政策是认房又认贷，即您提取此次公积金之后，以后买房都算作“二套房”，房贷利率会上浮。即使您不提取公积金，下次购房用公积金贷款也会算作“二套房”，因为您名下已经有一套房产。所以您提取公积金对以后买房的影响基本是没有区别的。参考资料：融360购房贷款攻略 ...
商业贷款买房提取公积金后还能用住房公积金贷款买房吗
2.如果提取的金额不超过房屋总价，那么在首次提取公积金满3年后，可选择偿还商业贷款凭或两证办理提取办理提取，两种方式任选一种，并且一旦确定提取方式，不得进行调整。 (二)凭两证提取的政策是、在2010年3月8日以前，买房没有用公积金贷款的，三年内办理“两证”(房产证和土地证)后可提取一次公...
商业贷款买房提取公积金后还能用住房公积金贷款买房吗
之前有贷款的话，只要负债率不是很高，用户仍旧具备还款能力，那么也是可以申请公积金贷款的。住房公积金提取后还能贷款买房吗住房公积金提取后还能贷款买房，但不能提取公积金支付首付款，一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支...
商贷买房后,提取公积金还贷,算一次贷款记录?
你只是提取公积金，并没有利用公积金贷款的话，那么这一次不算是贷款记录，银行所认的贷款记录是指的从银行已经贷过款，并已经发生过还款行为的这种才叫你提取公积金，只是利用公积金的钱来买房子或者偿还房子的借款，这个不算是贷款的。
二套房用商业贷款,公积金提取逐月还贷再卖掉,重新买还能公积金贷款吗...
公积金购买二套房这个问题，需要看情况区分：一、首套房虽然使用公积金贷款，但贷款已还清，可以申请。二、此次购买的属于二套房，但首套房没有使用公积金贷款的，可以申请。三、首套房使用公积金贷款了，且没有还清，这种情况是不能使用公积金贷款买二套房。
提取过一次公积金,现在打算以公积金贷款买房,算第二套吗?
要看提取公积金的原因是什么。如果当时是因为购房提取的，那么你现在再次贷款要算第二套。如果之前是因为装修、住房、重大疾病等原因提取，并不影响现在的贷款。希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！
