房地产虚假宣传能退房吗
律师解答:能。开发商在订立合同过程中故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况,或者有其他违背诚实信用原则的行为,造成买方损失的,应当承担损害赔偿责任。买方也有权向人民法院提起诉讼,要求解除合同,要求开发商退房并赔偿损失。
开发商虚假宣传可以退房吗
法律分析:开发商虚假宣传可以退房,当事人在订立合同中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,或者有其他违背诚实信用原则的行为,造成对方损失的,应当承担损害赔偿责任。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构...
开发商虚假宣传可以退房吗
如果因为开发商的虚假宣传造成损失的,可以退房,也就是说可以 解除购房合同 。根据《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的 民事法律行为 ,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为...
开发商虚假宣传可以退房吗
开发商虚假宣传导致损失的购房者可以退房解除合同。买房人需向开发商发出退房通告,开发商应在15天内退款并办理相关手续。买房人可搜集欺诈证据,如协商不成可起诉。根据《民法典》,当事人可协商一致解除合同,可约定解除事由。合同可因不可抗力、明确不履行债务、迟延履行主要债务等情形解除。不定期合同...
开发商虚假宣传可以退房吗
开发商虚假宣传可以退房。开发商虚假宣传是一种违背诚实信用原则、故意隐瞒与合同有关的重要事实的行为,如果使得购房者不是在真实意思下签订合同,导致购房者受到损失的,购房者既可要求开发商赔偿损失,也可要求变更或撤销购房合同,要求退房。虚假宣传违反诚实信用原则,违反公认的商业准则,是一种严重的不...
购房者在哪些情况下能合理申请退房
购房者在遇到以下几种情况时,可以合理申请退房:首先,如果开发商未能按时交房,购房者有权要求退房。其次,若开发商在广告中进行了虚假宣传误导消费者,购房者亦可申请退房。再者,若开发商在销售房产时未取得预售许可证,购房者的权益受到侵害,可以申请退房。第四,如果在约定期限内购房者未能取得房产证...
开发商虚假宣传可以退房吗
开发商虚假宣传可以退房。如果开发商虚假宣传所产生的诱导作用足以影响购房者对房产价值大小及是否购买的判断,继续履行合同,不符合双方订立合同目的,显失公平。按照实际情况,可认为开发商在订立合同过程中有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,或者有其他违背诚实信用原则的行为,以致使购房...
开发商虚假宣传可以退房吗
根据我国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释、民法典,开发商实施了虚假宣传的行为人,与买受人签订了房屋买卖合同的,属于使用欺诈的手段,使得买受人在违背自己真实的意思表示情况下订立了房屋买卖合同,合同可以撤销,因此是可以退房的。同时,如果开发商的行为造成了买受人...
开发商虚假宣传可以退房吗
在购房过程中,若开发商进行虚假宣传导致购房者受损,购房者有权要求退房,解除购房合同。这一权利基于《民法典》第一百四十八条,即一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。一旦合同被撤销,根据《民法典》第一百五十七条,行为人因该行为...
售楼处虚假宣传可以要求退房吗
1、可以,广告中虚假的描述在买卖过程中误导了购房者,导致购房者对交易的标的、价款、性质等要素产生重大误解,就可以退。2、如果广告对房屋与相关设施所作的描述明显脱离了事实,对质量、环境、价格等重要事项所做的说明明显虚假,对购房者所作的允诺明显不可能兑现,那么也可以退。