请问有人知道买房子付了首付，还没有办房贷可以退房吗？首付交了一个多月了，现在想退房不知道什么样的情
请问有人知道买房子付了首付，还没有办房贷可以退房吗？首付交了一个多月了，现在想退房不知道什么样的情况下才能退？首付款可以全额退回吗？都是血汗钱啊😭😭😭买房子的时候承认的三房一厅，现在有两栋交房一看吓一跳，所谓的三房一厅就是一个房间两个阳台，被无良开发商肯惨了啊！而且我们十月份买的同样的房子比七八月份别人买的贵五六百一平米啊！这让我情何以堪，有好心人给出出招吗？谢谢！说一下我们买的房子是在成都燕楠国际一期，如果有人要想在哪里去买房子的千万别上当啊！
好像是签了合同的，不过我不知道是不是购房合同，合同上面写的是预售
追答那就看退多退少的问题了，有些想赚钱的人，或者是人不怎么样的根本不会退钱，看你这种情况，摆明被坑了。现在看能不能找开发商商量一下，是最好的。你当时签的时候没有看合同的吗？
追问看过合同啊！不过不知道房子有那么多问题，当时售楼小妹说的是三房一厅，现在前面两栋交房的时候看到原本的三房只是一个房间，其他两个房间变成了两个阳台，而且我们买的同样的房子比别人的贵五六百一个平米
追答是预售的话，也不太好退全额。可以给工商局打电话了，最好是商量一下，因为做房产这方面都比较精，就算他不精，那他经理这关也过不了。
你看看能不能退，退多少。能不能换房，其实阳台窗台都是赠送的，还是比较坑的，找工商局或者曝光他吧，说不定还能找回一半或全额勒。
追问只能找回一半？那不是太啃了吗？十一万多啊！这摆明是开发商的责任啊！
追答还有你可以去其他的房产咨询一下怎么做，透露想买他们家的房子他们绞尽脑汁都会给你想办法的。
开发商提供的户型~朝向~面积~规划等，有义务房子消费者真实情况，就预售合同本身而言，户型图也是一部分，应该按照合同交房给你，而且你最好回去仔细再阅读一遍预售合同及户型图。对号入座。
可以维权，但是，很艰难：一、你可以以开发商违反当初宣传制作的户型图结构为由，要求开发商承担违约责任，要求解除合同。这是你的权利，理由是：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”二、不利的因素：开发商提供了一个宣传户型图、一个与你签订合同后附的户型图，那么这二者之间，就以你签订合同的那份户型图为准，既然实际户型与你签订合同中的户型图一致，那么你就很难举证你对于户型图的误解了。三、建议消费者对于重要宣传资料、可以维权，但是，很艰难：一、你可以以开发商违反当初宣传制作的户型图结构为由，要求开发商承担违约责任，要求解除合同。这是你的权利，理由是：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”二、不利的因素：开发商提供了一个宣传户型图、一个与你签订合同后附的户型图，那么这二者之间，就以你签订合同的那份户型图为准，既然实际户型与你签订合同中的户型图一致，那么你就很难举证你对于户型图的误解了。三、建议消费者对于重要宣传资料、销售人员介绍的过程，多保留证据；对于合同的每一项，多一份仔细。售人员介绍的过程，多保留证据；对于合同的每一项，多一份仔细。
上一条是我搜到的
追问谢谢哈！
追答还有什可以问我，我老公也是房产经理
追问说实话我现在后悔得要死，就想怎么想办法能把房退了最好，如果退不了以后住着心里都难受
追答你的预售合同能看看内容吗？
怎么样，解决了没有
交了首付贷款没办下来可以退房吗
1、付了首付的房子贷款没有办下来是可以要求退还首付款的。只是根据不同的情况,需要承担的责任是不一样的。 2、若是因为银行放款额度紧张导致贷款没有办下来。这种情况下用户是无需承担违约责任的,开放式应当无条件退还购房首付款。 3、若是因为开发商造成的贷款没有办下来,用户是可以要求全额退款并要求开发商补偿...
你好,我交了首付,贷款还没办,我有不想要房子了,首付可以退吗?_百度知 ...
首付已经付过了，那证明购房合同也已经签订，也就是说房子已经成交了。这种情况下，是不能够任意退房的。满足以下条件才可以退房 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向...
首付交了按揭没批下来还能退房吗?
首付交了贷款办不下来可以退房吗可以的，客户买房交了首付后，申请的房贷办不下来的话，是可以选择退房的。不过若客户的确有购房需求，那不到万不得已，不建议客户直接选择退房。尤其是因个人原因导致房贷办不下来的情况，客户去申请退房可能还需要支付一定的违约金。其实房贷一次申请不通过，还可以尝试申...
买房付了首付可以申请退房吗 想退房有哪些合理的理由
买房付了首付想退房可以的，但需要双方协商自愿根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：一手房需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房；二手房需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房...
首付交了贷款办不下来可以退房吗
首付付了贷款下不来可以退房。如果原因出在自身的话，比如说资料不齐，信用不良等，购房者退房就要承担违约责任。若是因为开发商的缘故，比如手续不全，可以退并且还可以要求对方赔偿损失。要是因为国家政策变化而导致的，也可以退房退首付。另外，在此过程中，双方约定违约金的，按照约定承担违约责任，但是...
...开始贷款,余下的钱也没有付,由于房价大跌,想退房可以吗
1，从法律的角度来讲是无法退房，你和房屋开发商的合同已经签订生效，并已经履行，现房屋跌价又不属于解除购房合同的条件，所以，法律不会支持退房。2，你是否开始还贷款，这与开发商无关，你的所贷房款，银行已经给了开发商了，你目前是要按月向银行偿还贷款，否则，银行将要向法院起诉你。3，因为市场...
首付交了贷款办不下来可以退房吗
首付交了贷款办不下来可以退房，但要根据情况承担违约责任。1、开发商的原因导致按揭办不下来，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失；2、购房者的原因导致银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任；3、银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，...
买房首付付了贷款办不下来能退钱吗
买房交了首付,贷款办不下来能退房吗 首付交了贷款办不下来不可以退房，已经签订合同，如果要退房，需要双方协商解决，按合同约定，支付一定的违约金。如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】 购房者交首付的时候也就是需要签购房合同以及办理贷款手续的时候，如果首付交了贷款办不...
刚买的房子,交了首付,贷款还没下来。不想要了,能退房吗?违约金要付多少...
如果已经在开发商处交了定金并签订了买卖合同的话在退房是需要付违约金的，要是银行贷款办理下来后在退房的话就需要先将银行的欠款结清后在办理退房。向开发商单方面退房的话需要赔偿开发商，具体赔偿金额是根据在购房合同上的约定来看的，一般是约定的违约金是购房总价的20%，如果要赔偿的话建议先看下...
买房子购房协议签了,定金及首付款付了,现在因为征信问题办不下来贷款...
定金及首付付了，现在因为真心的问题，办不下来，贷款可以退房吗？这样的话应该是可以退房的，违约金的话，就是你自己的话，当时的话，跟那个购房签定合同的时候，有这方面的那个狗签订来说的话就会退，如果没有这方面的话，扣的话就不会退的，可能来说的话，就是为妖精就打水漂了 ...
