购买了一套二手房，原房主把土地证丢失了，不配合办理我应该怎么办？
购买了一套二手房，原房主（确切的说是原房主的原房主，就是经过我已经是第三手了）把土地证丢失了，一直没有土地证过户，现在房产证已经过户到我的名下了可是土地证应该怎么补办、过户?第一任房主不是很配合，我应该怎么办？
谢谢你的回答
这样称呼啊
第一任业主，第二任业主，我是第三任
第二任业主很积极的配合我，可是第一任业务不愿积极配合，他觉得自己已经履行完自己义务了，一直都是第二任和第一任在联系这个事，我没有直接和第一任联系过，我要是出面跟他联系是不是可以让他对这个问题重视起来？其实只要他可以提供身份证复印件就可以，可没想到人家就是不愿意，哎
你明确的告诉他，首先，房子过户时包括土地证过户的，现在没过，就不算完全履行了，而当时买主是全部付款的而不是有一部份钱没给的，你就说当时也是买主不懂，所以才没去给土地证过户的，说点好听的，再约个第一任有空的时间，我想他会同意的，如果第二任积极配合的话，就你们一块，他也能帮个腔，再说，你们两个都说他的不是，他就会明白这个事是出在了他这，他也不好意思再不配合了，你让他提供身份证复印件，写上用途，让他放心就好了。
本回答被提问者和网友采纳二手房土地证卖方不配合办理怎么办?
若协商无果，买家可通过法律途径解决，收集证据并向法院提起诉讼。在诉讼中，买家可要求卖方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿由此产生的损失。若情况无法解决，买家有权解除购房合同，并要求卖方退还已支付的房款及利息，同时赔偿损失。在获得法院的胜诉判决后，买家可凭此判决文书自行申请并完成过户登记...
二手房原房主不配合过户要怎样办
在买卖二手房的过程中，若原房主不配合过户，首先应查看双方签订的房屋买卖合同。合同中有约定的，需按照合同中的条款执行。即使合同未明确规定，双方也应积极协商解决。在明确对方不愿办理过户的原因后，若买方依然决定购买该房产，可尝试与卖方进行协商。若协商无法达成一致，买方可以收集相关证据并提起诉讼...
已经买了二手房,原房主不配合过户能胜诉吗?
1、可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。2、也可以要求强制过户。3、也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。
原房主不配合过户我该怎么办
法律分析可以选择以下二种方式解决：1、协商调解：若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。2、去法院起诉：上述方式试过后，二手房主依旧不配合过户的话，可以给卖方发催告函，或者直接到当地法院起诉，要求房主赔偿...
二手房过户后,原房东拒不配合办理国土证,有没有什么方法不需要原房东出...
我的房子是当时办贷款时候就把土地使用证交给信贷公司了，信贷公司帮我办的土地使用证。。像你这种情况，可不可以报挂失？
烟台二手房房产证过户原房主拒绝配合过户土地证怎么办呀
如果房主拒绝配合买家办理土地证过户手续。买家当事人可以凭买卖合同，新的房产证，付款凭据，身份证，到法院起诉卖家当事人维权。买家当事人可以在胜诉之后，凭生效的判决书，单方申请办理过户土地证手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用...
购买了一套二手房,原房主把土地证丢失了,不配合办理我应该怎么办?
将来这房子要是拆，怕交缠，最好过一下，你现在户都过完了，就不好办了，要是没过户时，你就提要求，让你前业主找原业主，你们两个找他，这个尽量不走法律，等到万不得已了再走法律，法官也会判给你的，会让他过户给你的。现在就是人心换心，好好喝原业主搞下关系，咱先礼后兵。
买二手房土地使用证未过户,原房主又找不到了怎么办?
在二手房屋买卖过程中，土地证需要过户。二手房办理土地证，需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证，到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。缴纳一定税费，上缴老土地证，办理名字的新土地证。
买了二手房办了房产证房主不和办理土地证,,,旧土地证在我手里,,,我可...
可以，拿着房产证到国土局去办理，但需要原房主的身份证复印件。
原房主不配合办国土证怎么办
抵押。基于你已与原房主进行了产权合法有效转移，并且办理了产权证，已经是该房产的合法产权人。但产权有瑕疵（土地证没进行合法过户）。所以根据以上国家法律法规规定,一、你可以要求原房主继续履行合同规定之义务.二、也可以要求原房主承担违约责任赔偿损失.三、到法院起诉。
