房产证是夫妻二人的名字，但是离婚协议里房子归男方所有。现在夫妻双方共同出售此房产，如何办理过户

Question

房产证是夫妻二人的名字，但是离婚协议里房子归男方所有，出售后，男方给女方部分房款。现在夫妻双方共同出售此房产，请问过户时需要先把房子过户给男方然后再过户给买家吗？能不能夫妻同时到场，直接和买家办理过户手续？

Answer 1

不需要那么麻烦！
夫妻双方同时到场办理即可；这样既减少麻烦又对夫妻双方均有保障作用！
只要夫妻双方凭借该房屋产权证和购房方签署房地产买卖合同，然后再同时去交易中心办理过户交易手续即可；
所得相关房款夫妻双方按协议分配即可；
希望对你有所帮助！

Answer 2

可以夫妻到场直接和买家办理，房产交易中心并不会审核你们关系，你们现在即使离婚也属于共同出售。
先过户给男方没必要，花钱费时间！

Answer 3

那样可是要多掏一遍冤枉钱。夫妻双方一起去过户给买家吧 那样划算

Answer 4

同时到场。搞定