住房公积金贷款与你交公积金的多少有关系吗

Question

比如贷款买房付了3程首付，只要缴了1年的公积金就能公积金贷款买房吗，那些已经缴费30年的公积金的人与我有没有区别？，工资水平一样的情况下？

Answer 1

　　只要缴满一年就可以享受公积金贷款。住房公积金贷款和你交的公积金的多少有关系，根据现有政策按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

　　按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为： [（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12（月）×贷款年限。 其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
　　按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米（含）以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80%；购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。

Answer 2

只要缴满一年就可以享受公积金贷款。住房公积金贷款和你交的公积金的多少有关系，根据现有政策按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为： [（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12（月）×贷款年限。 其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米（含）以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80%；购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。

Answer 3

贷款的金额和你公积金的余额挂钩。
那些缴三十年的和你没可比性啊，三十年钱的公积金能和现在比吗。。

Answer 4

没有关系 ，只要你的住房公积金帐户正常就行。

Answer 5

住房公积金贷款确实和你交的公积金有一定的关系。首先，公积金贷款的额度通常与你的公积金账户余额有关，账户余额越多，可能获得的贷款额度也越高。其次，公积金贷款的利率通常比商业贷款低，这也是为什么很多人选择公积金贷款的原因。再者，公积金贷款的审批过程会考虑你的公积金缴纳情况，如果缴纳记录良好，贷款审批的成功率可能会更高。
公积金贷款的审批还会考虑你的收入水平、工作稳定性、信用记录等因素。保持良好的信用记录非常重要，这不仅关系到能否顺利获得贷款，还会影响到日常生活的方方面面。说到信用记录，现在有很多渠道可以查询到个人的信用情况，比如通过一些专业的信用查询平台，可以及时了解自己的信用状况。这有助于我们及时发现并解决可能存在的问题，避免影响到贷款申请或其他金融活动。
扩展资料：
公积金贷款作为一种政策性住房贷款，其目的是为了帮助职工解决住房问题，提高职工的住房条件。公积金贷款的利率相对较低，还款方式灵活，是很多职工购房时的首选。然而，公积金贷款的具体政策会根据不同地区的实际情况有所不同，因此在申请前，了解当地的公积金政策是非常必要的。同时，合理规划自己的财务状况，保持良好的信用记录，也是提高公积金贷款成功率的关键因素。