购买写字楼,中介介绍业主见面之后，绕开中介直接和业务交易会怎么样

Question

我打算购买写字楼，找到中介介绍了一个合适的写字楼，中介介绍我和业主和我见面之后，我打算绕开中介直接找到业主并直接交易。这样好不好？

Answer 1

不好。你这样等于糟蹋了中介公司的劳动，他们就是靠这个赚取佣金的，你可以少给他们佣金。再说，过户还有好多事呢，你毕竟不熟悉呀。

Answer 2

你这种行为在中介行业俗称“跳中介”或“跳佣”
只要中介公司没有发现就没有问题，
如果最后中介公司发现以后有权通过司法途径来维护自己的劳动报酬的！
其实中介公司也付出劳动的，我们对于对方的劳动应该给予肯定，
你如果感觉中介费太高，你可以和对方协商给你打打折，
比较最后中介公司还会给你一定的服务项目，相当一般购房者来说，中介公司还是比较专业的；
在后面的整个交易流程中能起到一定作用的；
佣金可以打折这是行业潜规则；
希望对你有所帮助！

Answer 3

一般情况下，中介介绍买卖双方见面后，就会要求三方签署一份协议。这份协议必定会有这样一个条款：本协议签署后，即使买卖双方没有通过该中介成交或委托其他中介成交，该中介也有权利收取中介费（大意）。目的就是防止买卖双方甩开中介单独成交。如果你还没有签署这份协议或协议中没有相关内容，那么你是可以甩开中介的，并没有中介索取费用的风险。但是这种要求往往不会被卖方接受。因为卖方通常是不用支付中介费的，而甩开中介直接交易，由于双方不够专业，必然会造成交易时间拖长、浪费精力甚至负担额外的费用，甚至导致交易失败。更严重的是，如果其中一方存在恶意欺诈行为，那非专业人士是很难采取防范措施的。引入中介最大的目的，就是为了通过由中介提供的专业咨询与服务，确保交易快速、安全。举一个例子，现在的连锁中介，基本上都有当地建委授予的交易系统查询秘钥，可以查询交易双方的信用记录、拟交易房产权属信息等，这是普通人很难做到的，也是防范房产交易欺诈的最直接手段。
除了确保安全外，中介还可以为双方做很多事情，比如网签手续，比如在纳税大厅和交易大厅取号排队，准备相关资料。这些事情如果交易双方自己去做，会晕了头的。
如果你为了省一笔中介费，而愿意冒上述风险和来回奔波辛苦，当然可以避开中介。中介费实际上是买卖双方支付的一笔风险管理费，对于房产这样的大宗交易，在防范风险方面支付一定的费用，是划算的也是合理的，甚至是必须的。

Answer 4

如果您代表企业，就别给企业丢脸。如果您是个人，请珍惜自己的名声。买都买了，还差那几个钱？

Answer 5

最好是让中介给你把把关，这样的话可以规避一些风险，如果遇到骗子，不会觉得好惨