二手房不满两年，房价210万，营业税要多少 –

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二手房未满两年税费怎么算出
(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房);这里需要提醒大家有些地方是按照140平来区分普通住宅和非普通住宅的。二、营业税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)：房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税。三、个人所得税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)...

二手房过户,买了还不到两年,那买方需要出哪些费用–
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元\/平方米 3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内 4、测绘费：按各区具体规定（二）卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元\/平方米 2、个人所得税:...

二手房没到两年过户什么收费 – 安居客房产问答
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产...

房子不满两年可不可以过户– 安居客房产问答
房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。交易过程中需要交纳以下费用：1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;2. 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;3. 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;4. 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税 ...

不满两年,多少营业税 – 安居客房产问答
没有营业税了，5%的增值税

成都二手房交易税费标准
成都的二手房在交易的时候需要缴纳的税费包括契税，营业税，个人所得税，印花税，土地税，房地产登记税等。契税由买方支付，首套房且面积90平米以下，成交价*1%；首套房且面积在90-144平米之间，成交价的1.5%。营业税由买方支付，房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%。个税...

马上营改增了,二手房满两年要交增值税吗 –
营改增一年半了，二手房自办理房产证之日起满两年的免征增值税，不满两年的按照5%征收增值税。应交增值税=交易总价÷（1+5%）×5

买卖双方都是二套房,过户税费是怎样收取的–
核定征收:如果不能提供购房发票的二手房交易，个人所得税按照:总房价X1%征收；据实征收:如果能够提供购房合同和当初购买发票的，个人所得税按照：买卖差额X20%征收。[2]土地出让金：成本价: 城八区内：15.6元\/平米城八区外：12.9元\/平米。经转商：10% 按经管理 3%（按成交价）...

二手房两年内过户有哪些费用 – 安居客房产问答
1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，...

石家庄二手房交易税费都有哪些
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元\/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税 –印花税...)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) ...

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