舅舅死亡土地证被别人拿走了那个人有权利买卖吗 妈妈是唯一继承人

如题所述

第1个回答  2019-07-22
国家实行土地公有制,任何人都无权买卖土地,与谁持有土地证无关。
你舅舅的土地证只能证明你舅舅对证书上载明的土地有使用权或经营权,别人持有是无效的。
如果你舅舅的土地证是农村土地经营权证书,在本轮土地延包期内该土地的经营权由他的合法继承人继承,你妈妈是唯一继承人,这样,你妈妈可以向原发证机关申请变更证书,重新确权到本轮土地延包到期为止。
如果你舅舅的土地证是宅基地使用权证,你妈妈可以继承你舅舅的房产,但限于“一户一宅”的政策规定,该宅基地使用权证书无法变更,但其他人包括拿走你舅舅土地证的那个人也无权变卖房产。但如果你舅舅生前与他人有债务关系且有遗嘱约定则要视情况而定。本回答被网友采纳
第2个回答  2019-07-21
你说的土地证,全称是什么?

舅舅死亡土地证被别人拿走了那个人有权利买卖吗 妈妈是唯一继承人
国家实行土地公有制,任何人都无权买卖土地,与谁持有土地证无关。你舅舅的土地证只能证明你舅舅对证书上载明的土地有使用权或经营权,别人持有是无效的。如果你舅舅的土地证是农村土地经营权证书,在本轮土地延包期内该土地的经营权由他的合法继承人继承,你妈妈是唯一继承人,这样,你妈妈可以向原发证...

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