建设工程质量纠纷的主要情形体现在哪些方面?

如题所述

建设工程质量纠纷主要由工程质量不合格导致不能通过工程质量验收而引发,也有一些纠纷属于承包方在未进行竣工验收的情况下向发包方索要工程款,通过司法鉴定确认工程质量是否合格或者是否符合合同而要求引发,具体有下列几种情形:
(一)工程质量不合格
主要是指施工单位完成的建设工程产品不符合工程勘察设计文件的要求或者不符合国家建筑工程质量验收标准及相关专业验收规范的规定,不能通过工程质量验收。在工程质量不满足相关规定时,可以进行返修返工处理,但仍然不能通过竣工验收的,就属于工程质量不合格。
(二)没有达到约定标准
建设工程合同约定的标准有时高于国家法律规定的标准,比如双方约定建设工程需要获得一定奖项如鲁班奖,因未达到该质量标准发生的争议,同工程质量不合格存在区别。因为工程质量合格就达到了发包人付款的条件,即使未达到合同约定的较高质量标准,发包人也不能以此为由拒绝支付工程款。至于工程质量没有达到合同约定的较高标准的问题,应由承包人承担施工质量未达到合同约定标准的违约责任,而无需承担修理或者返工,改建等质量缺陷责任。
(三)对他人造成损害
《民法典》第八百零二条规定,因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。对由于建设工程质量出现问题,发生倒塌、脱落、倾斜等造成除建设工程本身质量问题以外的其他损失的,应当由责任人承担责任。属于承包人施工责任的,由承包人承担,属于勘察设计责任的,由勘察人、设计人承担。由于发包人提供的建筑构材料等出现问题引发的,由发包人承担。监理人未尽到监理职责的,也应承担相应责任。
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工程质量纠纷的责任认定
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建设工程施工合同纠纷范围有哪些
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建设工程质量诉讼时效是多久?
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在建设工程合同纠纷中的主要表现形式是什么
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建设工程合同纠纷包括哪些情形
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建设工程质量存在问题时,发包人有哪些过错情形
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