外地户口 在大连买房，有什么特殊条件？

Question

工作单位在外地，户口落在工作单位，公积金也是外地，想在大连买房（二手房），以后结婚用，首付+贷款的形式，最好是想用公积金贷款。

如果暂时无法迁户口到大连，作为一个外地人，我买房子条件有什么特殊吗？比如首付比例？贷款利率？外地公积金能在大连买房用?……具体说说？
还有，假设房子解决了，我的户口能迁到大连吗？

我工作已经满一年了，公积金也满一年了。
女朋友户口在大连，可她名下有一套房（她父母住），且用的公积金贷款，贷款10年还清。

Answer 1

　　大连有限购政策，针对于外地人需要出具购房资格证明(大连二手房交易市场2楼)和无房产证明(老家房产档案馆)，想要把购房资格证明开出来需要提供连续一年以上的保险证明或者个税纳税证明，然后拿着身份证，户口本，单身证明(结婚照)就可以办理过户等事情。
　　市内四区高新园区限购，外地只能购买一套住房。在这些区域买房子，首先要有购房资格证明，在大连房屋交易市场开据。还要户口所在地的无房证明。这个是任何方式买房子的前提。其余区域不限制购买。

Answer 2

1、大连现在限购。
2、非大连户籍在大连购房，必须在大连工作满一年，且缴纳社保满一年。（这一点你就不符合条件）
3、如果用你女朋友（不是老婆哈）的名买房，你想好想清楚，你合适吗？这个事件不怕一万，就怕万一。我说什么，你懂的。
4、二套房首付是总房款5成，你的公积金不在大连，所以，不能用你的公积金，只能商贷，商贷应该没有优惠利率。
5、你如果想落户大连，很简单，最好在没结婚之前迁入，可以采用2012年1月4日大连实施的新人才引进政策。只要你是全日制大专以上学历，与大连企业签订一年以上劳动合同并交纳养老保险，户口就可以迁过来了。
6、介于你这种情况，你先把户口迁过来再买房，比你先买房后落户好。
7、换句话说，就是你必须先放弃现在的工作，来大连工作，现有公积金直接可以取出来的。在大连工作，只要户口迁过来就能买房，公积金缴纳半年就可以贷款。
总结，以你现在的条件，建议你采用人才落户，不要采用购房落户，购房落户是70平房就可以，结婚落户是2年。

Answer 3

1、大连现在限购。
2、非大连户籍在大连购房，必须在大连工作满一年，且缴纳社保满一年。（这一点你就不符合条件）
3、如果用你女朋友（不是老婆哈）的名买房，你想好想清楚，你合适吗？这个事件不怕一万，就怕万一。我说什么，你懂的。
4、二套房首付是总房款5成，你的公积金不在大连，所以，不能用你的公积金，只能商贷，商贷应该没有优惠利率。
5、你如果想落户大连，很简单，最好在没结婚之前迁入，可以采用2012年1月4日大连实施的新人才引进政策。只要你是全日制大专以上学历，与大连企业签订一年以上劳动合同并交纳养老保险，户口就可以迁过来了。

Answer 4

你这种情况，只能用女朋友的名字在大连买房，因为你的户口不在大连，你的工作也不在大连，所以不能用你的名字买。如果用你女朋友的名字买的话，那房子就属于第二套房了，首付会相对较高，公积金贷款的话不是很清楚。
另外，非大连户口想买房，好像开个纳税证明（在大连纳税）也可以，具体几年的纳税证明我忘了，但是你的工作不在大连，这个你可能不行。
如果买了房，想把户口落房子上，好像总房款要超过80万才可以。
写的挺乱的，都是我买房的时候，听置业顾问说的，希望能帮到你。实在不行的话，你随便找个售楼处或者中介，装作要买房的样子问问，他们这方面比较了解