有以下4点分析:
1、最佳楼层计算公式
要注意在选择楼层时可以采用最佳置业楼层=(N÷2+1)公式,N代表建筑的总层数,例如建筑的总层数为30层,那么根据这个公式就可以计算最佳的楼层。计算的过程如下:
最佳楼层=(30÷2+1)=16层,根据这个公式就能得出最佳的楼层为16层,一般这个楼层的价格最贵,以该楼层为基点,每层楼的平方单价向上方和下方依次递减。
2、有老人小孩的楼层选择
如果是家中有老人和小孩,建议选择3-10层的楼层,选择该类楼层最主要的原因是楼层相对来说比较低,即使电梯故障也不会影响老人和小孩的上下楼。
3、年轻人的楼层选择
虽然低矮的楼层适合有老人小孩的家庭,但对于年轻人并不是十分的合适,因为低矮的楼层通常噪音会比较明显而且通风不够良好。
4、扬灰层是伪科学
在购买房屋的时候常常会听到9-11层是扬灰层的说法,这其实是一种伪科学,扬灰层的说法这与大气物理学常识不符。
因为9-11层距离地面有三四十米高,尘土并不会停下来,而且在大气平流层离地面10公里到52公里的地方,尘埃都不会停止。所以一般普通高层建筑并没有所谓的扬灰层。