北京从2017年3月17日起实施认房又认贷的购房政策，如果您曾经有过住房贷款记录，那么在京贷款购房就要按照二套的政策执行，非普通住宅首付比例需要达到80%
个人名下的房子已经转手、贷款已还清,这种情况的首付比例是多少?
只要名下有过贷款记录（且已还清）， 就是至少40%的首付比例；如果房子在广州市外或者已经转手，则是40%的首付；如果房子在市内且未转手，则是50%的首付。
有过贷款记录,还完之后还算首套吗?
具体要看您的所在城市，有的城市认定贷款，没有贷款不算第一套房，有的城市是认定房子，只要名下有房产都算第二套，还有些城市认房又认贷。各个城市政策差异较大，具体以当地最新政策为准。温馨提示：以上信息仅供参考。应答时间：2022-02-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
贷款记录怎样影响首付的比例?
购买的房产在广州市属于首套房的情况下，无贷款记录的首付比3成，有贷款记录但贷款已还清的首付比是4成，贷款未还清的首付比是7成。
贷款记录是否影响首付比例?
如果首次在深圳购房，有过一笔贷款记录，首付比例增至5成；如果首次在深圳购房，无贷款记录，首付比例即可三成；若二套房，无房贷记录，可五成首付；二套房，一次贷款记录，需7成首付。二套房，二次贷款记录，则需全款。
郑州二套房首付多少
首付比例 自2016年12月23日起，郑州的限贷政策有所升级。在限购区域内，对于首次购房的家庭，贷款比例依然维持在30%不变。而对于已经拥有过住房，且没有贷款记录的家庭，再次购买普通住房时，首付比例将提升至60%。同样，对于已有购房贷款记录但没有住房的家庭，再次购房时首付比例同样为60%。买房条件 对...
房贷首付比例一般多少
对于首次购买自住住房且住房套型总面积在90平米以上（包含借款人、其配偶以及未成年子女）的家庭来说，贷款的首付款比例不能低于30％；而对于有过贷款记录再来购买房产的第二套住宅的家庭，贷款所需支付的首付款至少需要达到60％之多，贷款利率亦不能低于基准利率的1.1倍。此外，对于要购买第三套及以上...
之前在外地有过贷款记录的前提下那些首付比例在50%?
之前在外地有过贷款记录的前提下，在贷款环节会被判定为二套购房，在上海买普通住宅的首付比例为50%，普通住宅的定义为：内环线以内的低于450万元\/套，内环线与外环线之间的低于310万元\/套，外环线以外的低于230万元\/套。非普通住宅首付在70%，即：内环线以内的高于450万元\/套，内环线与外环线之间...
...名下无房产,请问再买一套二手房,首付比例是多少
【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
有一套房子贷款第二套房贷款首付多少
具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整，请您详询当地经办机构。在不实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合...
有过按揭贷款记录,首付要七成吗?
根据广州限购限贷政策，广州房全国代贷，首付套贷，三成首付比例；无广州房，有过房产按揭贷款记录，已还清，首付比例4成；没有还清按揭中，首付比例七成。
