第一套房子没有贷款,第二套还款中,如果期间我把第一套卖了,第二套房...
算是首套房，首套房就是没有贷款，如果你第一套房子是贷款买的，即使还清了，也是算作二套房。如果第一套房子是全款买的，那第二套房子的贷款就算作首套房子贷款。如果你是夫妻两个共同还贷，合同上写两个人的名字，那么即使离婚了，不管房子归谁，两个人都算是二套房。
第一套没贷款第二套算首套吗
法律主观：《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定：第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准：(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。(3)全款...
第一套房子没贷款,买第二套贷款算第一套吗
一套房二套房不是按之前有没有做过贷款算的，而是以实际房产为证明的，所以你名下已经有一套房了，第二套购买的时候就是按第二套计算。“第二套房”或“多套房”的认定标准：一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其...
我想知道最新的政策 卖掉第一套无贷款房 再买第二套房 算首套房吗
算第一套房，根据银行现阶段的贷款政策，二套房贷是“认房又认贷”，因为你第一套房是全款付清的，你名下没有房产和贷款记录，卖掉它之后再买房算第一套房
第一套房子卖了再买一套算首套吗?
把第一套房子卖了重新买房算首套房。如果已经出售并且已经完成了过户，即名下已经没有房产了，那么第二次贷款购买的房子就是首套房。如果已经卖了但尚未完成过户的，证明房子仍在您名下，再次购买的房子就是第二套房。首套房的界定 1、家庭唯一购房常称首套购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房...
第一套房子卖掉了再买第二套算首套房吗
但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，会被认定为二套房；个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，再申请房贷会被算做二套房。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地...
第一次买房我不是主贷,现在房子卖了买第二套我来主贷算不算二套?
你第1次买房，房子卖了，贷款是不是也结束了？我想你应该是把贷款已经还完了，或者已经转给新房主。我们这边的规则是，只要你在银行没有贷款，你买的第2套房子刚刚开始贷款，你也是首套。第1套卖掉了，买第2套。你的第2套仍然是首套。
我想问一下第一套房没贷款第二套算首套吗
第一套房没贷款第二套是否算首套要看当地政策是怎么规定的，如果当地政策是“认贷不认房”，那么第一套房没贷款，第二套房贷款就算首套，借款人可以享受首套房贷款利率优惠。如果当地政策是“认房”的，那么首套房没贷款，贷款买第二套房时要算第二套房，二套房贷款的利率一般要比一套房高一些。更...
我刚卖掉一套房子,没有贷款,如果再买房算第几套?
按照政策的解释，如果你以及你的家庭没有其他房产的话，你再买房还是算第一套。不过在操作的时候要注意点一定是你卖的房子手续办完了，要不然房管部门可能还会有登记。
如果将第一套房卖了那算首套呢?
把第一套房子卖了重新买房算首套房。简单地说，如果已经出售并且已经完成了过户，即名下已经没有房产了，那么第二次贷款购买的房子就是首套房。如果已经卖了但尚未完成过户的，证明房子仍在您名下，再次购买的房子就是第二套房。办理首套房证明需要什么 开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处...
