第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。
第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。
第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。
第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。
第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。追问
那我这种是算是通过了吗，
追答按日常流程来说，是已经通过了。现在应该是合同的审批阶段，一般来说合同是没有问题的。祝你好运。
面签通过后房贷算通过了吗?
1，购房贷款银行面签通过后与银行一定放款无必然的关系。面签是购房者最基础的资料审核过程，银行放款是根据所购房屋权属情况（是否已被抵押），银行放款指标情况（是否有放款指标）都是有关系的。2，面签是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用到贷款银行交纳贷款所...
房贷面签没问题是不是就是过了?
房贷面签以后并不是说房贷就通过了，只要房贷还没有下款，就不能够说事情就已经尘埃落定。二、具体分析 在面签以后，银行还是会对的资质进行审核，如果发现问题同样会导致贷款通不过。在房贷面签以后，银行可能还会关注以下情况。1、贷款资料是否齐全，有没有错误或者是遗漏的地方。面签的时候银行会要求补充...
房贷怎么才算面签通过?
从银行贷款审批、面签到放款的全部流程，如果借款人收到了银行发来的审批通过短信或者通知书，就说明借款人的房贷成功通过了审批。二、具体分析 如果借款人收到了面签结果或者收到了贷款到账的通知短信，当然也说明房贷申请通过了。但是在房贷正式完成放款之前，借款人也不能掉以轻心。银行在贷款审批通过之...
银行面签和房管局备案是同时吗?
不可以。不合法。购房时先交首付款并前往银行面签审核购房资格；审核通过后进行网签并前往售楼处线下签署备案。所以购房者在付完首付和签订完购房合同后，就应该要面签了。也就是说，面签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。三、房贷银行面签通过签订合同后，也去房管局...
买房办贷款面签什么时候还房贷告诉了了
房贷面签 面签银行后，就是等待贷款批准了，一般在15个工作日内批准资金监管账户。然后拿着房管局的协议等备件去房管局过户交税，然后7个工作日内去房管局拿其他权利证给银行银行抵押，7个工作日内拿到房本。需要提供的资料有哪些1、银行流水：银行流量是证明个人或公司收入的证明材料。这是向银行申请贷款...
房贷面签做完了还有什么步骤多长时间啊
面签银行后，就等批贷款下来了，一般是15个工作日批到款到资金监管账户。然后拿房管局协议和其他备件去房管局过户缴税，然后再过7个工作日去房管局取他项权利证书给银行银行办理抵押，再7个工作日制证完毕领房本。房贷面签时，银行主要考查以下几点：判断还款能力的前提条件——婚姻状况。证明还款能力——...
房贷面签后还有什么流程
贷款在面签完之后，如果申请的是信用贷款，那就是直接和银行签订贷款合同，然后等待银行放款就行了，款项到账就能使用了。而如果申请的是抵押贷款，比如房贷、车贷，那在面签完之后，签订贷款合同的同时，还需要去当地房管局、车管所办理抵押手续，并交付首付款，然后还要办理相关的保险，等这些手续都办完...
购房合同已备案房贷多久能审批?
一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定...
房贷下来前是不是先去房管局签署抵押合同
房屋抵押贷款的基本流程是先做评估，之后和银行面签，签字后等银行批准后去房管局备案进他项，之后几乎就是可以等下款了。
面签完以后,贷款合同什么时候会给我一份?
购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到你手中。根据开发商提交的进度和你个人提供的资料是否及时有...
