经亲戚介绍找了一个包工头盖房子，但是房子不到一年各种问题，我家没有给尾款，他起诉我家怎么办？

Question

经我家亲戚介绍一个包工头，给我家盖了两所房，没有签合同，盖房时候还各种拖我家工期，然后现在搬进去不到1年，房子就各种问题，当时因为着急住进房子，就忍了说回头凑乎让他修修，再给他尾款，他答应了，然后今年又不给我家来修理，就要钱，我拒绝了，他把我家给告了，请问在这种不签合同情况下，我的胜算是多少，..(我有一些照片的证据，还有房子现在地板砖都晃，墙也是不平的，今年夏天还漏雨，有照片，还有我去年跟他谈话他答应我今年3月给我家修理的录音)

Answer 1

你还是有胜算的，因为对方的工程质量以次充好、存在大量的质量问题，你有权要求对方进行整改，整改完毕才付钱，这是合理要求

Answer 2

施工方起诉你家没关系，如果施工质量确实有问题，你可以带上这些证据去应诉，相信法律会做出公正的处理。

Answer 3

不用怕，收集证据，应诉就好了．
将质量问题的证据在法庭呈供，要求：
1）原告解决（维修）问题，如果不同意维修，你要求找有资质的施工方维修，费用在原告尾款的支付；
2）因为原告不诚信，不按承诺解决质量问题，所以还要保留一定（3％）的质量保证金一年；
3）除质量保证金以外的款项同意结算付清．

Answer 4

现在你需要是证据，花钱，找有资质的，验房，给出问题鉴定书， 自己存档，复印件 发给包工头，设定期限，整改，写明限期整改，不整改会叫别人整改，扣 质保金。

质保金不超过合同总金额的3%.如果你压超过3% 你肯定输。会被判定履行支付合同义务。

追问

谢谢。请问 他已经起诉我们了，我还用给他寄责改书吗？还有用吗？我质量检测书可以当作证据出庭用吗？我确实超过了百分之3 那是因为他不给我修

追答

已经说得很明白，你什么不做肯定输，做了肯定也输 要履行给尾款义务。
关键是少给，就只找人检测，算出整个方案，最好是多少钱，发书面的 书面 书面的整改意见书，要求限期整改，不整改，就叫别人整改，扣他的钱。

Answer 5

现在农村盖房子出现裂痕很正常，因为下边的盖房子的都是年龄相对大一些的，体力上不如年轻人，工钱都是按天结算，赶紧干完赶紧收钱去另一家，这样才能收入更高，因为你们没有签订任何协议，只是口头约定，没有质量一块的处理方式，所以你只能在法院上提起让对方修好房租破损处就给钱，不能不给。