房屋出现质量问题,开发商不解决我应该怎样解决处理?

Question

我购买了一套商品房，位于安徽省池州市贵池区和谐家园（原叫葫芦公社）6#楼208室，入住后发现多处质量隐患，与开发商三正房地产开发公司反应要求处理，对方拒绝解决，质量隐患如下：
1、外墙没有做保温层；
2、彩色铝合金窗没有双层真空玻璃，且铝合金型材壁厚只有0.75-0.9mm厚，规范要求是1.4mm；
3、楼层客厅、主卧室、次卧室全部采用预制空心板，且客厅顶棚倾斜高差达到2cm；
4、室外露台比室内高10cm，室内有泛水渗漏隐患；
5、所有内门框均没有设置门垛；
6、厨房卫生间给排水管道标高低于窗户上口标高，吊顶后遮挡部分室内采光，存在功能不合理。
7、所有门窗框两边墙体厚度不一致。
8、入住后发现所购房屋为安置房多余的房屋对外出售，在合同约定中并没有说明。

Answer 1

先收集好证据，做几份。
然后先去物业提出赔偿，不同意的话就找律师上法庭，同时向各种媒体曝光造成社会影响力。
必要时可以再找几家相似情况的人家一起去当地政府找市长反映，毕竟最高领导的话管用嘛，政府就是为人民服务的。

Answer 2

这么多的问题啊，你拿到的合同怎么是自己这套房子的买卖合同，而且如果你已经在产权部门登记了的话，就完全可以凭借这份合同要求开发商以侵权为由让他进行弥补。如果拒不弥补的话，你也可以先不委托律师，找一个自己做律师的朋友，帮你看看细节，如果可以商量出结果的话，最好，是在不行，还是付诸法律程序的吧

Answer 3

一、购买商品房有一项叫维修基金，你交了么？大概是房款的1%。
二、是否已经签订入住协议（交房）？开发商交房必须拿到3证，其中包括质量合格证！如果他们有！那依据你个人的力量就……很难！
三、你知道业主委员会么？这种事情只能以集体方式出面解决，但双方力量对比悬殊，最终可能只是得到简单维修或是免数年物业费！

Answer 4

你可以向当地知名度比较高的媒体曝光，这种问题媒体已经帮忙住户解决过多起了，如果开发商以后还是要做生意的话，最怕的就是名誉受损，所以媒体比法律还让他们头疼！

Answer 5

1.媒体，报纸，电视台爆料
2.法院起诉
3.售楼处举牌游行