父亲突然过世，未留下遗嘱，所留产权房屋如何过户？

Question

我父亲由于手术并发症突然过世，没有留下遗嘱。父亲过世前于1999年和我母亲离婚，我哥哥和我母亲户口迁出现在房屋，产权由母亲过户给我父亲，房屋的户口只有我和我父亲。现在父亲过世后，我哥哥愿意放弃对房屋的继承权，给我。
想请问我该如何办理这套房屋的过户手续？需要准备什么材料？还有，由于我父亲是突然去世，房产证可能已经遗失，那我又该怎么做呢？
谢谢！
一定要请律师？

Answer 1

1，没有遗嘱，父亲的遗产按法定继承进行分配，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女
2，房产继承需要先办理继承公证，拿公证书办理房产过户
3，需要所有继承人一同到房产所在地公证处办理继承公证，需要提交以下材料：
（1）所有在世继承人的身份证、户口本
（2）所有去世继承人的死亡证明
（3）被继承人的死亡证明
（4）需要办理继承公证的房屋所有权证
4，办理继承公证后，由继承人拿本人身份证、户口本、继承公证书到房产所在地房产交易中心办理新房产证

Answer 2

先要对你说一声：节哀顺变。。。

你这种情况就是民法上的法定继承的情况。。由于你的父亲生前没有遗嘱而且已经和你母亲离异。如果你没有继母的情况下你是第一顺位继承人。也就是说不需要任何手续就能和你哥哥共同继承这套房产。

哥哥既然放弃继承遗产需要写一份放弃继承遗产的书面文件并由县级以上人民公证处公证才具有效力。

至于房屋更名那实在是得需要房产证的，假如房产证已经遗失。可以提供房屋产权证明的发票或其他的证明比如房屋贷款证明也可以进行房屋产权证的补遗然后进行房屋产权更名。

谢谢您的案例支持。。作为法学学生仅提供以上说明作为参考。。。

Answer 3

咨询这方面的律师好些

Answer 4

请个律师帮你解决问题吧！