谁能帮我算一下 贷款20万买房子 按照现在的利率每个月要交多少钱 30年和20年都帮我算一下...谢谢

如题所述

  贷款类别:商业贷款
  贷款总额:200000 (元)
  按揭年数:20年,(240月)

  (等额本息计算结果) (等额本金计算结果)
  房款总额: 略 略
  贷款总额: 200000 200000
  还款总额: 294882.32 283506.5
  支付利息款: 94882.32 83506.5
  贷款月数: 240(月) 240(月)
  月还金额: 1228.68(元)
  以下是等额本金还款 每月还款额
  1月,1526.33(元) 2月,1523.45(元) 3月,1520.56(元) 4月,1517.67(元)
  5月,1514.78(元) 6月,1511.9(元) 7月,1509.01(元) 8月,1506.12(元)
  9月,1503.23(元) 10月,1500.35(元) 11月,1497.46(元) 12月,1494.57(元)
  13月,1491.68(元) 14月,1488.8(元) 15月,1485.91(元) 16月,1483.02(元)
  17月,1480.13(元) 18月,1477.25(元) 19月,1474.36(元) 20月,1471.47(元)
  21月,1468.58(元) 22月,1465.7(元) 23月,1462.81(元) 24月,1459.92(元)
  25月,1457.03(元) 26月,1454.15(元) 27月,1451.26(元) 28月,1448.37(元)
  29月,1445.48(元) 30月,1442.6(元) 31月,1439.71(元) 32月,1436.82(元)
  33月,1433.93(元) 34月,1431.05(元) 35月,1428.16(元) 36月,1425.27(元)
  37月,1422.38(元) 38月,1419.5(元) 39月,1416.61(元) 40月,1413.72(元)
  41月,1410.83(元) 42月,1407.95(元) 43月,1405.06(元) 44月,1402.17(元)
  45月,1399.28(元) 46月,1396.4(元) 47月,1393.51(元) 48月,1390.62(元)
  49月,1387.73(元) 50月,1384.85(元) 51月,1381.96(元) 52月,1379.07(元)
  53月,1376.18(元) 54月,1373.3(元) 55月,1370.41(元) 56月,1367.52(元)
  57月,1364.63(元) 58月,1361.75(元) 59月,1358.86(元) 60月,1355.97(元)
  61月,1353.08(元) 62月,1350.2(元) 63月,1347.31(元) 64月,1344.42(元)
  65月,1341.53(元) 66月,1338.65(元) 67月,1335.76(元) 68月,1332.87(元)
  69月,1329.98(元) 70月,1327.1(元) 71月,1324.21(元) 72月,1321.32(元)
  73月,1318.43(元) 74月,1315.55(元) 75月,1312.66(元) 76月,1309.77(元)
  77月,1306.88(元) 78月,1304(元) 79月,1301.11(元) 80月,1298.22(元)
  81月,1295.33(元) 82月,1292.45(元) 83月,1289.56(元) 84月,1286.67(元)
  85月,1283.78(元) 86月,1280.9(元) 87月,1278.01(元) 88月,1275.12(元)
  89月,1272.23(元) 90月,1269.35(元) 91月,1266.46(元) 92月,1263.57(元)
  93月,1260.68(元) 94月,1257.8(元) 95月,1254.91(元) 96月,1252.02(元)
  97月,1249.13(元) 98月,1246.25(元) 99月,1243.36(元) 100月,1240.47(元)
  101月,1237.58(元) 102月,1234.7(元) 103月,1231.81(元) 104月,1228.92(元)
  105月,1226.03(元) 106月,1223.15(元) 107月,1220.26(元) 108月,1217.37(元)
  109月,1214.48(元) 110月,1211.6(元) 111月,1208.71(元) 112月,1205.82(元)
  113月,1202.93(元) 114月,1200.05(元) 115月,1197.16(元) 116月,1194.27(元)
  117月,1191.38(元) 118月,1188.5(元) 119月,1185.61(元) 120月,1182.72(元)
  121月,1179.83(元) 122月,1176.95(元) 123月,1174.06(元) 124月,1171.17(元)
  125月,1168.28(元) 126月,1165.4(元) 127月,1162.51(元) 128月,1159.62(元)
  129月,1156.73(元) 130月,1153.85(元) 131月,1150.96(元) 132月,1148.07(元)
  133月,1145.18(元) 134月,1142.3(元) 135月,1139.41(元) 136月,1136.52(元)
  137月,1133.63(元) 138月,1130.75(元) 139月,1127.86(元) 140月,1124.97(元)
  141月,1122.08(元) 142月,1119.2(元) 143月,1116.31(元) 144月,1113.42(元)
  145月,1110.53(元) 146月,1107.65(元) 147月,1104.76(元) 148月,1101.87(元)
  149月,1098.98(元) 150月,1096.1(元) 151月,1093.21(元) 152月,1090.32(元)
  153月,1087.43(元) 154月,1084.55(元) 155月,1081.66(元) 156月,1078.77(元)
  157月,1075.88(元) 158月,1073(元) 159月,1070.11(元) 160月,1067.22(元)
  161月,1064.33(元) 162月,1061.45(元) 163月,1058.56(元) 164月,1055.67(元)
  165月,1052.78(元) 166月,1049.9(元) 167月,1047.01(元) 168月,1044.12(元)
  169月,1041.23(元) 170月,1038.35(元) 171月,1035.46(元) 172月,1032.57(元)
  173月,1029.68(元) 174月,1026.8(元) 175月,1023.91(元) 176月,1021.02(元)
  177月,1018.13(元) 178月,1015.25(元) 179月,1012.36(元) 180月,1009.47(元)
  181月,1006.58(元) 182月,1003.7(元) 183月,1000.81(元) 184月,997.92(元)
  185月,995.03(元) 186月,992.15(元) 187月,989.26(元) 188月,986.37(元)
  189月,983.48(元) 190月,980.6(元) 191月,977.71(元) 192月,974.82(元)
  193月,971.93(元) 194月,969.05(元) 195月,966.16(元) 196月,963.27(元)
  197月,960.38(元) 198月,957.5(元) 199月,954.61(元) 200月,951.72(元)
  201月,948.83(元) 202月,945.95(元) 203月,943.06(元) 204月,940.17(元)
  205月,937.28(元) 206月,934.4(元) 207月,931.51(元) 208月,928.62(元)
  209月,925.73(元) 210月,922.85(元) 211月,919.96(元) 212月,917.07(元)
  213月,914.18(元) 214月,911.3(元) 215月,908.41(元) 216月,905.52(元)
  217月,902.63(元) 218月,899.75(元) 219月,896.86(元) 220月,893.97(元)
  221月,891.08(元) 222月,888.2(元) 223月,885.31(元) 224月,882.42(元)
  225月,879.53(元) 226月,876.65(元) 227月,873.76(元) 228月,870.87(元)
  229月,867.98(元) 230月,865.1(元) 231月,862.21(元) 232月,859.32(元)
  233月,856.43(元) 234月,853.55(元) 235月,850.66(元) 236月,847.77(元)
  237月,844.88(元) 238月,842(元) 239月,839.11(元) 240月,836.22(元)

  贷款类别:商业贷款
  贷款总额:200000 (元)
  按揭年数:30年,(360月)

  (等额本息计算结果) (等额本金计算结果)
  房款总额: 略 略
  贷款总额: 200000 200000
  还款总额: 350329.64 325086.5
  支付利息款: 150329.64 125086.5
  贷款月数: 360(月) 360(月)
  月还金额: 973.14(元)
  以下是等额本金还款 每月还款额
  1月,1248.56(元) 2月,1246.63(元) 3月,1244.71(元) 4月,1242.78(元)
  5月,1240.86(元) 6月,1238.93(元) 7月,1237.01(元) 8月,1235.08(元)
  9月,1233.16(元) 10月,1231.23(元) 11月,1229.31(元) 12月,1227.38(元)
  13月,1225.46(元) 14月,1223.53(元) 15月,1221.61(元) 16月,1219.68(元)
  17月,1217.76(元) 18月,1215.83(元) 19月,1213.91(元) 20月,1211.98(元)
  21月,1210.06(元) 22月,1208.13(元) 23月,1206.21(元) 24月,1204.28(元)
  25月,1202.36(元) 26月,1200.43(元) 27月,1198.51(元) 28月,1196.58(元)
  29月,1194.66(元) 30月,1192.73(元) 31月,1190.81(元) 32月,1188.88(元)
  33月,1186.96(元) 34月,1185.03(元) 35月,1183.11(元) 36月,1181.18(元)
  37月,1179.26(元) 38月,1177.33(元) 39月,1175.41(元) 40月,1173.48(元)
  41月,1171.56(元) 42月,1169.63(元) 43月,1167.71(元) 44月,1165.78(元)
  45月,1163.86(元) 46月,1161.93(元) 47月,1160.01(元) 48月,1158.08(元)
  49月,1156.16(元) 50月,1154.23(元) 51月,1152.31(元) 52月,1150.38(元)
  53月,1148.46(元) 54月,1146.53(元) 55月,1144.61(元) 56月,1142.68(元)
  57月,1140.76(元) 58月,1138.83(元) 59月,1136.91(元) 60月,1134.98(元)
  61月,1133.06(元) 62月,1131.13(元) 63月,1129.21(元) 64月,1127.28(元)
  65月,1125.36(元) 66月,1123.43(元) 67月,1121.51(元) 68月,1119.58(元)
  69月,1117.66(元) 70月,1115.73(元) 71月,1113.81(元) 72月,1111.88(元)
  73月,1109.96(元) 74月,1108.03(元) 75月,1106.11(元) 76月,1104.18(元)
  77月,1102.26(元) 78月,1100.33(元) 79月,1098.41(元) 80月,1096.48(元)
  81月,1094.56(元) 82月,1092.63(元) 83月,1090.71(元) 84月,1088.78(元)
  85月,1086.86(元) 86月,1084.93(元) 87月,1083.01(元) 88月,1081.08(元)
  89月,1079.16(元) 90月,1077.23(元) 91月,1075.31(元) 92月,1073.38(元)
  93月,1071.46(元) 94月,1069.53(元) 95月,1067.61(元) 96月,1065.68(元)
  97月,1063.76(元) 98月,1061.83(元) 99月,1059.91(元) 100月,1057.98(元)
  101月,1056.06(元) 102月,1054.13(元) 103月,1052.21(元) 104月,1050.28(元)
  105月,1048.36(元) 106月,1046.43(元) 107月,1044.51(元) 108月,1042.58(元)
  109月,1040.66(元) 110月,1038.73(元) 111月,1036.81(元) 112月,1034.88(元)
  113月,1032.96(元) 114月,1031.03(元) 115月,1029.11(元) 116月,1027.18(元)
  117月,1025.26(元) 118月,1023.33(元) 119月,1021.41(元) 120月,1019.48(元)
  121月,1017.56(元) 122月,1015.63(元) 123月,1013.71(元) 124月,1011.78(元)
  125月,1009.86(元) 126月,1007.93(元) 127月,1006.01(元) 128月,1004.08(元)
  129月,1002.16(元) 130月,1000.23(元) 131月,998.31(元) 132月,996.38(元)
  133月,994.46(元) 134月,992.53(元) 135月,990.61(元) 136月,988.68(元)
  137月,986.76(元) 138月,984.83(元) 139月,982.91(元) 140月,980.98(元)
  141月,979.06(元) 142月,977.13(元) 143月,975.21(元) 144月,973.28(元)
  145月,971.36(元) 146月,969.43(元) 147月,967.51(元) 148月,965.58(元)
  149月,963.66(元) 150月,961.73(元) 151月,959.81(元) 152月,957.88(元)
  153月,955.96(元) 154月,954.03(元) 155月,952.11(元) 156月,950.18(元)
  157月,948.26(元) 158月,946.33(元) 159月,944.41(元) 160月,942.48(元)
  161月,940.56(元) 162月,938.63(元) 163月,936.71(元) 164月,934.78(元)
  165月,932.86(元) 166月,930.93(元) 167月,929.01(元) 168月,927.08(元)
  169月,925.16(元) 170月,923.23(元) 171月,921.31(元) 172月,919.38(元)
  173月,917.46(元) 174月,915.53(元) 175月,913.61(元) 176月,911.68(元)
  177月,909.76(元) 178月,907.83(元) 179月,905.91(元) 180月,903.98(元)
  181月,902.06(元) 182月,900.13(元) 183月,898.21(元) 184月,896.28(元)
  185月,894.36(元) 186月,892.43(元) 187月,890.51(元) 188月,888.58(元)
  189月,886.66(元) 190月,884.73(元) 191月,882.81(元) 192月,880.88(元)
  193月,878.96(元) 194月,877.03(元) 195月,875.11(元) 196月,873.18(元)
  197月,871.26(元) 198月,869.33(元) 199月,867.41(元) 200月,865.48(元)
  201月,863.56(元) 202月,861.63(元) 203月,859.71(元) 204月,857.78(元)
  205月,855.86(元) 206月,853.93(元) 207月,852.01(元) 208月,850.08(元)
  209月,848.16(元) 210月,846.23(元) 211月,844.31(元) 212月,842.38(元)
  213月,840.46(元) 214月,838.53(元) 215月,836.61(元) 216月,834.68(元)
  217月,832.76(元) 218月,830.83(元) 219月,828.91(元) 220月,826.98(元)
  221月,825.06(元) 222月,823.13(元) 223月,821.21(元) 224月,819.28(元)
  225月,817.36(元) 226月,815.43(元) 227月,813.51(元) 228月,811.58(元)
  229月,809.66(元) 230月,807.73(元) 231月,805.81(元) 232月,803.88(元)
  233月,801.96(元) 234月,800.03(元) 235月,798.11(元) 236月,796.18(元)
  237月,794.26(元) 238月,792.33(元) 239月,790.41(元) 240月,788.48(元)
  241月,786.56(元) 242月,784.63(元) 243月,782.71(元) 244月,780.78(元)
  245月,778.86(元) 246月,776.93(元) 247月,775.01(元) 248月,773.08(元)
  249月,771.16(元) 250月,769.23(元) 251月,767.31(元) 252月,765.38(元)
  253月,763.46(元) 254月,761.53(元) 255月,759.61(元) 256月,757.68(元)
  257月,755.76(元) 258月,753.83(元) 259月,751.91(元) 260月,749.98(元)
  261月,748.06(元) 262月,746.13(元) 263月,744.21(元) 264月,742.28(元)
  265月,740.36(元) 266月,738.43(元) 267月,736.51(元) 268月,734.58(元)
  269月,732.66(元) 270月,730.73(元) 271月,728.81(元) 272月,726.88(元)
  273月,724.96(元) 274月,723.03(元) 275月,721.11(元) 276月,719.18(元)
  277月,717.26(元) 278月,715.33(元) 279月,713.41(元) 280月,711.48(元)
  281月,709.56(元) 282月,707.63(元) 283月,705.71(元) 284月,703.78(元)
  285月,701.86(元) 286月,699.93(元) 287月,698.01(元) 288月,696.08(元)
  289月,694.16(元) 290月,692.23(元) 291月,690.31(元) 292月,688.38(元)
  293月,686.46(元) 294月,684.53(元) 295月,682.61(元) 296月,680.68(元)
  297月,678.76(元) 298月,676.83(元) 299月,674.91(元) 300月,672.98(元)
  301月,671.06(元) 302月,669.13(元) 303月,667.21(元) 304月,665.28(元)
  305月,663.36(元) 306月,661.43(元) 307月,659.51(元) 308月,657.58(元)
  309月,655.66(元) 310月,653.73(元) 311月,651.81(元) 312月,649.88(元)
  313月,647.96(元) 314月,646.03(元) 315月,644.11(元) 316月,642.18(元)
  317月,640.26(元) 318月,638.33(元) 319月,636.41(元) 320月,634.48(元)
  321月,632.56(元) 322月,630.63(元) 323月,628.71(元) 324月,626.78(元)
  325月,624.86(元) 326月,622.93(元) 327月,621.01(元) 328月,619.08(元)
  329月,617.16(元) 330月,615.23(元) 331月,613.31(元) 332月,611.38(元)
  333月,609.46(元) 334月,607.53(元) 335月,605.61(元) 336月,603.68(元)
  337月,601.76(元) 338月,599.83(元) 339月,597.91(元) 340月,595.98(元)
  341月,594.06(元) 342月,592.13(元) 343月,590.21(元) 344月,588.28(元)
  345月,586.36(元) 346月,584.43(元) 347月,582.51(元) 348月,580.58(元)
  349月,578.66(元) 350月,576.73(元) 351月,574.81(元) 352月,572.88(元)
  353月,570.96(元) 354月,569.03(元) 355月,567.11(元) 356月,565.18(元)
  357月,563.26(元) 358月,561.33(元) 359月,559.41(元) 360月,557.48(元)

  如果有提前还款的能力,建议考虑等额本金还款方式。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2009-03-25
商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠,月利率为4.158%/12=0.3465%,20万 20年(240个月),月还款额:
[200000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1228.68元
利息总额:1228.68*240-200000=94883.2元
20万 30年(360个月),月还款额:
[200000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=973.14元
利息总额:973.14*360-200000=150330.4元
说明:^240为240次方;^360为360次方
第2个回答  2009-03-25
如你是首次买房,利率打七折,
20万,20年,每月还1228.98(元)
30年, 每月还973.37(元)
如你是第二次买房,
20万,20年,每月还1518.35(元)
30年, 每月还1294.54(元)
第3个回答  2009-03-25
你去银行问,比哪都快。

...按照现在的利率每个月要交多少钱 30年和20年都帮我算一下...谢谢...
13月,1491.68(元) 14月,1488.8(元) 15月,1485.91(元) 16月,1483.02(元) 17月,1480.13(元) 18月,1477.25(元) 19月,1474.36(元) 20月,1471.47(元) 21月,1468.58(元) 22月,1465.7(元) 23月,1462.81(元) 24月,1459.92(元) 25月,1457.03(元) 26月,1454.15(元) 27月,1451.26(元) 28月,1448.37(元...

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一般按照住房贷款首套利率八五折计算 等额本息还款法 20.0万元 20年 月还款 1325.33 合计还款 31.81万元 利息 11.81万元 等额本息还款法 20.0万元 30年 月还款 1079.64 合计还款 38.87万元 利息 18.87万元 30年比20年利息高7.06万元的样子。只要现在的经济条件允许,建议贷款20年就好。30年的...

...一共20万贷款,分为20年还款。我每个月要还多少呢?
您好,若您需要办理我行的贷款业务,要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额,以下是还款方式的计算公式,给您做一个参考。1.等额还款法每月还款额的计算公式如下:其中,每月支付利息=剩余本金×贷款月利率;每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。2.等额本金还款法每月还款额的计算...

现在准备贷款买房,首付20万,贷款30万,分20年供,我每个月供多少钱啊...
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用住房公积金贷款20万买房子,贷20年,我需要还多少利息?
等额本息法:计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1 月利率)^n\/[(1 月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率\/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以...

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