住房公积金交了还不到半年，但是现在要买房，我可以使用住房公积金贷款买房吗？

Question

1、如果不可以，那我是不是只能等到一年以后买了是吗？
2、如果可以，这个手续怎么办理呀？
3、要是在北京上班交的住房公积金，能在石家庄买房使用住房公积金贷款吗？
希望哪位细心的、好心的、资深的人士能帮忙解决我心中的疑虑，万分感谢！！！！！

Answer 1

1.不可以。缴纳半年以上才能使用。（一年以后试用其实也没多大意义。因为根据您的缴纳年限和金额。估计贷不了多少款。可以首套房选择商贷。人生不可能一辈子只买一套房的。等以后条件好了。经济成熟了。公积金缴纳年限和金额都增多的时候。贷款应该没问题。）

2.使用住房公积金贷款。也比较简单。到时候可以咨询置业顾问

3.北京的公积金。不能在石家庄使用。您可以在石家庄购买了房子以后。带上购房合同。去北京公积金管理中心提取您的公积金。

Answer 2

只要符合条件住房公积金贷款方便快捷.最快3个工作日可以搞定.
一、贷款品种

购买自住住房公积金贷款
建造自住住房公积金贷款
银行转公积金贷款

二、贷款对象及条件

1、具有本市常住户口；
2、正常缴存住房公积金一年以上，且在申请借款前六个月无停缴记录；
3、有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、有至少不低于购、建自住住房总价30%的自筹资金；
5、能提供符合住房公积金中心要求的抵(质）押物或保证人。

三、贷款额度、期限

1、贷款金额最高为本地规定，且不超过购买或建造住房总价值的70％；
2、贷款期限最长本地规定，且借款人现有年龄加上贷款期限不超过法定退休年龄（男60岁，女55岁)；
3、贷款利率按中国人民银行现行利率执行，并随国家利率调整而变动。

四、贷款利率
贷款期限
公积金贷款年利率 5年3.33% 5年以上3.87%

五、还款方式

借款人在中心指定受托银行开设还款账户，采取按月等额还款方式还本付息直至贷款还清方可注销账户。提前还贷需提前30天向市住房公积金管理中心提出申请。

六、贷款费用

1、抵押登记费：由房地产管理部门按标准收费；
2、资料工本费：由中心按20元/户标准收取。

七、申请贷款须提供的资料（以下资料均审核原件，留存复印件）

1、《住房公积金个人住房贷款申请审批书》一份(此表格在公积金中心领取，按要求填写表格、盖章并粘贴资料)；
(1) 借款人夫妻双方身份证、户口簿；
(2) 借款人婚姻状况证明；
(3)中心指定银行的还款存折。

2、购建房资料：
(1)购买商品房：购房合同和付款凭证；
(2)购买二手房：房屋买卖协议、交易契税凭证、新核发的《房屋所有权证》；
(3)建造住房：土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；

3、担保资料：
(1)抵押担保方式：抵押物的所有权证、抵押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明；
(2)质押担保方式：质押物凭证、质押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明。
(3)个人保证担保方式：保证人身份证、经济收入证明。

Answer 3

1你的公积金太少,贷款给你也不会很多,2由于公积金中心划拨款项太慢一般开发商都不支持这项目3本月广州8城都实施了异地公积金贷款,北京政府应该更好,这不是问题,你去北京公积金中心网站查询就会有答案,4办理过程中有很多是人为的,自己多加注意

Answer 4

您还不可以使用公积金.如果连续缴存一年,您在北京缴存在石家庄是可以使用的.