想在济南买二手房，需要交那些税？

Question

打算买总价40万的二手房，必须有房产证，贷款30%，我总共要交多少税，

Answer 1

我非常确定是这样的，我有公司在济南！有些东西是可以议价的，请理解，谢谢！
在济南买二手房，依据规定，买方需要交纳契税和其他费用，卖方需要交纳个人所得税和营业税，具体标准如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅（商业用房）
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份
一般需开3份
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

Answer 2

买二手房要交哪些税？

详情

Answer 3

如果房主的房产证过五年 并且唯一住房 你是首套房 只需交百分之一的契税 房产证过五年 房主两套 要交百分之二 房产证不过五年 共百分之七点六 要是你二套房的话 上面三种情况分别是百分之三 四 九点六

Answer 4

如果从中介买房子的话：
中介费：房价的2%
契税：房价的1%
交易手续费：6元/平方
抵押登记费：80
工本费：80元/本
限够证明：20元/次
评估费：评估价的千分之五
贷款服务费：贷款额的1%
如果房产证没有过五年的话，还有营业税：5.6%，个税：1%，如果房产证过五年的话免营业税。如果你买的房子是房主家庭户下唯一的房产的话免个税。

Answer 5

3000左右的税。