我给开发商办了假按揭，现在开发商跑了，我该怎么办

Question

两年前开发商找我办假按揭，我也不懂，就帮了忙，现在我想买房，受了影响，去找开发商，发现他人跑了，政府接管了，我怎么办？是会有麻烦呢，还是天上看掉下一大楼来？请高人指点

Answer 1

　　楼上有一点意见我不赞同，如果你不去理他，也就是不去正常归还每月的月供，那么毕竟按揭用的是你的名字，银行只认为房子是你贷款的，如果你不按时还月供，超过3个月就会进入银行个人征信系统的黑名单，一旦这样，那你以后就再也不能在别的任何银行办理房屋按揭，汽车按揭，包括抵押贷款等等任何贷款手续，甚至连信用卡都不能申请了。

　　我很同情你现在的状况，毕竟月供一直是开发商在还的，那你也无所谓的，但是现在一下子变成月供是你自己在还，就不一样了。我的建议是，你衡量一下，这套房子贷款的毕竟只有总房款的70%左右，用贷款的金额除以面积，看看单价按照周边房屋的价格来说是不是划算，划算的话你要么就继续还，反正房子名义上本来就是你的，就当你用70%的钱买了以套你不想要的房子。或者还有另外一个办法，那就是赶紧把房子挂到中介里去卖，价格就按照还清贷款要多少钱就卖多少钱（当然，如果能赚的话是你的本事了,呵呵），一旦卖掉就用买主的钱把按揭还掉，那就没有任何后顾之忧了。记住，在法律上说，这个房子就是你的房子。

　　我所给你的建议都是在不影响你的个人信用的情况下给出的，毕竟个人征信系统是一个人一辈子的，以后你用的到银行的地方还多了，除非你敢保证以后一辈子都办理任何有关银行的业务。

　　楼上提出的起诉或者找相关单位说明我认为都没有实际的作用，说明了又能这么样呢？银行会愿意收回房子吗？钱已经给了开发商了，银行要的是钱。政府又怎么样呢？他会帮你把钱还清吗？他会告诉你谁让你这么傻去帮这种忙的。

　　好了，以上是本人的个人意见，说话比较直，如有不中听的地方敬请谅解。

Answer 2

天上掉馅饼拉.那个房子以前是很便宜的.他已经帮你还了部分贷款了,你继续接着还,.很合适

Answer 3

你惨了。

办法一:不必管它。如果银行没有找你归还贷款，你也不要想着天上掉下一大楼。

办法二：主动澄清。在接管部门说明情况，要求解除购房合同和按揭合同；

办法三：被动起诉：如果银行上门找你要钱的话，你再连带起诉开发商要房子。

Answer 4

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