业主本人已死的话，需由他继承人继承房产后，才能办理过户给你。
继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
房屋过户卖方己死所有证什都在我这里就是没有身份证可以过吗
不能。业主本人已死的话，需由他继承人继承房产后，才能办理过户给你。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一...
卖房只有户口本没有身份证可以过户吗
卖房只要户口本没有身份证是不符合过户的要求的，一般过户需要满足过户的要求才可以过户。过户分买卖和赠与两种手续也不同。需要卖方提供出示的材料：房产证 原件和复印件；身份证 原件和复印件；原始购房协议 原件和复印件；户口本 原件和复印件；如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件；如已婚需要提供 共...
房屋过户卖方没带身份证怎么办
不能办理。必须要身份证原件才能办理，没有身份证原件，是不能真实的确定的身份。房产过户时如果没有身份证，建议公民带上本人户口簿原件到户籍部门申请办理临时身份证再申请办理过户手续，有效期内的临时身份证属于有效的身份证证件可以用于证明本人以及办理相关业务。
二手房交易卖方身份证丢了可以过户吗?
二手房交易，卖方身份证丢了不可以正常过户，但可以申请临时身份证来完成交易。二手房过户，需要买卖夫妻双方必须到现场面签。卖方需要准备的材料包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证及相应复印件；买方需要准备的材料包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证。在房管局签订网签合同、缴...
房屋过户结果没有身份证,可以办理吗
不能。产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。1、没有办理房产证的房子能过户吗?Q：我家的房子买了已经有好几年了，房款已经全部交清，可是开发商到现在还没有给我办理好房产...
二手房过户买房没有身份证怎么办
过户没有身份证一般是不行的。二手房过户流程如下：领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋...
过户一定要身份证原件吗
买方不能到场，手写委托书即可，卖方不能到场，需办理委托公证书。所以说房屋过户需要身份证吗这个问题的答案是肯定的。如果没有身份证或者遗失，可以去当地派出所，办一个临时身份证救急。法律依据《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（...
买了二手房已过户要跟卖方要身份证复印件吗
过户必须要有业主身份证原件或者业主委托公证书才能办理。如果业主本人亲自来，原件都有了，还怕没有复印件？
请问房东有证已经死了我买的房子可以过户吗?
可以的，新买的房子过户应由购房者与售房者携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证等向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。商业贷款买房过户的基本流程1、首期款齐...
房产证房主去世可以一直不过户吗
未办理过户的情况下，您以后想把房子卖掉，是无法办理过户手续的，因为不动产登记部门的产权人并非您本人。房主去世过户的主要流程：首先要确定房产继承人，然后带着死者的身份证，房产证，死亡证明到公证处进行公证继承，公证员审理以后确定情况属实，就可以记录在档案上了。之后就是办公证书了，公证书出来...
