父母都过世了房产怎么继承

如题所述

父母都过世了房产一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。
《民法典(自2021年1月1日施行)》规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
法定继承顺序:
第一顺序:配偶、子女、父母;
第二顺序:兄弟姐们、祖父母、外祖父母;继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。
没有第一顺序继承人继承或者第一顺序继承人放弃继承的,由第二顺序继承人继承。
综上所述,一般情况下,继承分为遗嘱继承和法定继承两种方式。在继承开始后,按照法定继承顺序进行继承,首先由第一顺序的配偶、子女、父母继承,如果第一顺序继承人放弃或不存在,则由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。如果存在遗嘱或遗赠扶养协议,则按照相应的规定进行继承。需要注意的是,在处理继承问题时,应该尊重法律和遗嘱的规定,避免因继承问题产生家庭矛盾和社会纠纷。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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