总说美国收割别国财富,是怎么完成收割的呢?

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网上有观点认为美国通过“美元潮汐”策略操纵全球财富。这一策略简而言之，就是美国在货币政策宽松时大量印钞，降低利率，从而促使资金流向世界各地。过了一段时间，美国又会收紧货币政策，停止印钞并提高利率，以此吸引资金回流美国。通过这一过程，美国实现了对其他国家财富的收割。这一过程是如何操作的？以下是一个例子，用以解释这一机制。
假设你是一名精明的国际投资者，在美元政策宽松、利率极低时，你从银行借了10亿美元，年利率仅为0.25%，这意味着你每年的资金成本仅为250万美元。假设你只借了10亿美元。
你带着这笔钱来到中国，假设汇率为1美元兑换7人民币，那么你将兑换得到70亿人民币。经过一番市场调研，你发现中国某一线城市有巨大的增长潜力。你选择在这个城市的一个优质小区开展你的投资计划。你控制了几家地产公司，表面上是代理销售房产，但实际上你瞄准的是更大的利益。
你的第一步是控制这个小区的所有可流通房产。由于这个小区足够优质，真正的流通房产并不多。
经过一段时间的努力，你成功地将这个小区大部分的房产转移到你的名下。你会偶尔让中介挂出某些房源以高价出售，以此传播房价上涨的消息。大妈们是最喜欢传播这类消息的群体，她们会在小区里四处传播房价即将大涨的消息。
大妈们的热情传播使得该小区房价大涨的消息迅速传播到急需购房的人群中。假设有一位女士需要在这个小区购房，当她咨询地产中介时，发现她看中的房源已被“卖”出。中介会告诉她有类似的房源在售，价格稍高，但她急于购房，最终同意了更高的价格。
几天后，女士决定购买，但中介告诉她房价又涨了。由于之前的消息和短期内的房价上涨，女士感到恐慌，急忙付了定金。
你挂出房源并不是真的想卖，而是为了操纵成交价。一个小区的房价受最近一笔成交价的影响。虽然你可以任意设定挂牌价，但没有人会真的以那个价格购买。然而，成交价是真实的，有人愿意按照这个价格成交，这是真实的市场价格。
随着房价的不断上涨，越来越多的人加入购房行列。这时，你可以开始抛售手中的房产，以更高的价格出售。
从最初进入市场的4万人民币每平方米上涨到现在的7万、7.5万人民币每平方米，你可能会想等到10万人民币每平方米再卖出。但在楼市或股市中，没有机构能够卖在最高点。因此，你只能慢慢撤出资金。
同时，美国即将加息，从0.25%上调至1.5%。虽然看似不多，但你的借款成本将从每年250万美元上升至1500万美元。因此，你需要将资金回流美国，以偿还银行贷款。
在热钱回流美国的同时，美元走强，人民币贬值。如果在货币贬值前你未能及时撤出，你作为国际投资者将遭受巨大亏损。
假设你在五年前带着1亿美元进入土耳其，当时汇率为1美元兑换7.4里拉。到了年底，汇率为1美元兑换18里拉。即使你的投资回报率达到了100%，你最终也无法兑换回1亿美元，因此遭受了巨大的损失。
假设你在我国投资了5年，你最初以4万人民币每平方米的价格购入了15套房产，总价为60亿人民币，剩余的10亿用于支持门店运营。五年后，你以7万人民币每平方米的价格出售这些房产，总价为105亿人民币。如果考虑到货币升值，你的实际收益可能更高。
在这五年间，你带来的70亿人民币为当地创造了就业机会和工资收入。你赚取的是我国人民的血汗钱。
房价的上涨使得财富变成了纸面上的数字，除非房产真正卖出，否则这些财富无法变为现实。
你可能已经意识到其中存在的问题。在房地产行业，盈利模式通常是依靠买卖房产的佣金。那么，如何让中介不为了佣金而积极推动房价上涨呢？
答案很简单，让员工的利益与房价上涨挂钩。如果员工只赚取佣金，他们可能不会那么积极地推高房价。但如果员工的利益与房价上涨直接相关，他们就会尽力推高房价。
通过这种方式，美国不仅通过楼市，还可以通过股市或其他渠道收割其他国家的财富。
这就是美国所谓的“美元潮汐”策略。当然，这只是其中一个例子，实际情况可能更为复杂。