1、预购商品房贷款抵押。
2、在建工程抵押。是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
3、以出让土地使用权进行抵押。
4、以划拨土地使用权进行抵押。在当事人具有合法的土地证、房产证的前提下，可以通过签订土地使用权出让合同向当地市、县人民政府以划拨土地使用权上的房屋抵押所获收益抵交土地使用权出让金等方式抵押土地使用权。
5、以集体土地使用权进行抵押。
房产抵押的方式有哪些
房产抵押的方式有：1、出让土地使用权；2、划拨土地使用权；3、集体土地使用权；4、预购商品房贷款抵押；5、在建工程抵押。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
房产抵押有哪些类型
房产抵押的类型主要有以下几种：1. 购房抵押贷款。这类贷款是购房者以所购房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请的贷款。借款人可以用该贷款进行购房或支付其他相关费用。这是最常见的房产抵押类型。2. 消费抵押贷款。此类贷款主要满足个人消费需求，如旅游、教育等大额支出。借款人将房产作为抵押物，...
房屋抵押的担保方式有哪几种?
2、质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。3、抵押加保证：是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款...
房产抵押最快什么方式
房产抵押最快的方式是直抵银行。详细解释如下：1. 直抵银行：这是房产抵押最快的方式。借款人可以直接选择信誉良好、服务高效的银行进行房产抵押。这种方式的优势在于流程相对简单，操作快速，且银行通常提供较低利率，大大缩短了融资等待时间。另外，许多银行现在提供线上服务，大大简化了申请和审批流程，使...
房产抵押可以有哪些方式
办理房产抵押的方式有以下五种：1、预购商品房贷款抵押。2、在建工程抵押。是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。3、以出让土地使用权进行抵押。4、以划拨土地使用权进行抵押。
房地产抵押贷款的形式有哪些
房地产普通抵押的形式主要有下列几种：1、土地使用权抵押；2、房屋所有权抵押；3、预购商品房贷款抵押；4、在建工程抵押等。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人...
房屋抵押有几种类型
一、房产抵押贷款房地产是房屋和房屋所占用的范围内的土地使用权的经济形态，房屋是不可移动的;因此，房产抵押就连同房产所占有的国有土地使用权一起抵押，这也是符合房产管理法和担保法的规定。二、在建工程抵押贷款一些在建工程也可以抵押贷款，但是在建工程抵押和房产抵押贷款是完全不相同的。房产抵押...
不动产抵押的方式有哪些?
银行不动抵押方式有很多种，比如说房屋所有权抵押，预购商品房贷款抵押等等。具体如下：一、土地使用权抵押 1、出让土地使用权 出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为土地使用权出让应当签订出让合同。以出让...
什么是质押,不动产质押有哪几种方式?
方式一：个人权利凭证作质押。权利凭证是指银行签发的人民币个人定期储蓄存单，包括整存整取、存本取息、外币个人定期储蓄存单;以及部分凭证式国债和其他依法可用于质押的权利凭证。方式二：个人住房再次抵押。个人住房再次抵押是指个人贷款客户申请个人消费贷款时以本人或第三人已抵押的产权房不足限定抵押率...
不动产质押的几种方式分别是什么?
方式一：个人权利凭证作质押。权利凭证是指银行签发的人民币个人定期储蓄存单，包括整存整取、存本取息、外币个人定期储蓄存单;以及部分凭证式国债和其他依法可用于质押的权利凭证。方式二：个人住房再次抵押。个人住房再次抵押是指个人贷款客户申请个人消费贷款时以本人或第三人已抵押的产权房不足限定抵押率...
