夫妻只有一方有公积金可以申请多少额度的贷款

Answer 1

一、夫妻只有一方有公积金可以申请多少额度的贷款

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额个条件算出的最小值就是借款算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额借款人所在单位住房公系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和
按照住房公积金账户余额计算的贷贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

二、想要买房，夫妻只有一方有公积金且余额不够怎么办？

1.

夫妻共同贷款:如果购房者在申请公积金贷款的时候额度不够,那么只要购房者是处于结婚的状态,那么这个时候购房者就可以选择夫妻双方共同去申请公积金贷款,如果夫妻二人都有稳定的工作,相对于一个人申请公积金贷款的额度要高很多,但要这里要注意的是夫妻共同申请公积金贷款也有最高贷款额度的限制。

三、夫妻双方只有一方有公积金，一起申请贷款最高额是多少

一、贷款对象

公积金贷款给需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。

二、贷款额度及贷款利率

住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%，月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款最高额度为15万元。贷款利率五年以下(含五年)为4.59%,五年以上为5.13%.

三、贷款期限

按职工的剩余工龄、偿还能力综合确定。住房公积金个人住房委托贷款最长期限为20年。余下工龄小于20年的可放宽3年。

四、夫妻只有一方有公积金可以申请多少额度的贷款

可以，一、住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。