卖房子收定金怎么写收据？

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1. 收条
今收到×××（名字+身份证前仿号）交来买×××（房屋地址）的房的定金人民币壹仟元整。（此下无正文）
收款人人：日期：
2. 房屋买卖过程中的保障
房屋买卖过程中还可以双方签订一个定购协议，在订购协议中写清楚重要的几个条款，例如房屋坐落、位置、房号、房屋面积、单价、总价、约定支付剩余款项的时间、双方约定定金为多少钱等。其余内容，按照《合同法》相关条款处理。
3. 违约责任
根据《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
《合同法》第116条规定：“当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。”