工程工期如何计算

Question

桩基、基坑围护、土建、水电、消防、通风、商品砼、预拌砂浆、防水、涂料。地 下总建筑面积约18387.94平方米（其中包括地下车库12816.94 平方 米、人防 5571平方 米、 地 库 出入 口695.94平方 米） ,最 大单体建筑面积为18387.94平方 米，最大单跨8.1 米，地下 2层，框架结构 。 造价约7188万元。如何计算工期？

Answer 1

单项工程从正式开工至按设计规定的全部工程内容建成，并达到竣工验收标准所用的实际施工天数。影响工程建设施工工期的因素很多。就整体来说有资金、设计、设备和技术装备、施工力量等方面问题。

就施工企业来说，要根据工程项目的特点、建设条件，处理好施工准备与开工、厂内与厂外、地下与地上、土建与安装、主体与辅助、附属工程之间关系，以天时地利条件，采取适宜措施，加快建设进程，缩短施工期。

施工工期分级控制

工程等级按工程规模及工程特点分为三个等级。

1、控制工程包括：工程规模大，技术难度突出，对全线施工进度具有决定性影响的项目。

2、重点工程包括：工程规模较大，有一定的技术难度，对全线施工进度起重要控制作用的项目。

3、一般工程包括：除控制、重点工程以外的其他工程。

以上内容参考：百度百科-施工工期

Answer 2

单项工程从正式开工至按设计规定的全部工程内容建成，并达到竣工验收标准所用的实际施工天数(不含“三通一平”施工期)。影响工程建设施工工期的因素很多。就整体来说有资金、设计、设备和技术装备、施工力量等方面问题。

就施工企业来说，要根据工程项目的特点、建设条件，处理好施工准备与开工、厂内与厂外、地下与地上、土建与安装、主体与辅助、附属工程之间关系，以天时地利条件，采取适宜措施，加快建设进程，缩短施工期。

工程分级

工程等级按工程规模及工程特点分为三个等级。

1）控制工程包括：

工程规模大，技术难度突出，对全线施工进度具有决定性影响的项目。

2）重点工程包括：

工程规模较大，有一定的技术难度，对全线施工进度起重要控制作用的项目。

3）一般工程包括：

除控制、重点工程以外的其他工程。

项目经理部根据自己的工程特点，参照以上规定具体明确管内的工程等级划分。

Answer 3

工期计算很复杂，需要综合知识：
第一步，将整个工程的工序梳理出来，按照各专业、工序施工先后顺序，绘制网络图，寻找出关键线路(这需要对工程施工流程、网络图绘制熟练掌握)；
第二步，确定关键工序工期；确定关键线路上关键工序的施工工期，需要了解工期定额，根据各关键工序所需的工程量，确定工序工期（这是个需要施工经验的关键步骤，完全套用工期定额，存在较大偏差）；这里造价（清单报价确定了工序的施工费用）的多少也影响到施工费用，施工费用影响到使用机械、人工的多少，对工期确定影响非常大！
第三步，将关键线路上工序的工期相加，得出总工期（理论计算工期）；
第四步，根据当地自然环境、人文环境（地方特色的管理要求）、资源环境（物料供应、机具租赁、人工市场等），对计算得出的工期进行修正，得到相对合理的工期。
这个工期理论上应该小于建设单位招标时的工期，如果你得出的工期大于招标文件上的工期，需要用经验找出可以进行工期索赔的部分，修正后的工期，如果满足你确定的工期，这个项目就能完成，如果不满足，就要考虑是否承接这个项目了。
这里第四步非常关键，有些看似不合理工期的项目，通过合理的工期索赔，也一样能够完成，挣到大钱啊！

Answer 4

一。建筑工程的工期，国家有定额工期，可以参考一下计算得出，当然这个工期的余量是有点大的。
二。也可按照现在的技术水平，工程的难易程度，进行计算，如地下室需要多少工期，主体需要多少工期，装修等需要多少工期。然后进行必要的合计，修正考虑一些不利因素等，就可以得出建筑工程的总的工期。

Answer 5

一。建筑工程的工期，国家有定额工期，可以参考一下计算得出，当然这个工期的余量是有点大的。
二。也可按照现在的技术水平，工程的难易程度，进行计算，如地下室需要多少工期，主体需要多少工期，装修等需要多少工期。然后进行必要的合计，修正考虑一些不利因素等，就可以得出建筑工程的总的工期。