继承房产是不需要缴纳税金的，但是自取得该房产之后5年以内出售，要缴纳房价5.5％左右的营业税及附加以及20％的个人所得税，这是国家为了调控房价出台的税收政策。所以，建议你不要出售，或者和买方协商，由他们承担税金，或者共同分担税金，可能会好一些。本回答被网友采纳
继承的房子买卖要交百分之二十的税是什么
需要缴纳20％的个税，夫妻名下无房，该房产权满5年则不用交。按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20％的个人所得税，如果继续继承或赠与，夫妻名下无房，产权满5年则不用交。继承的房产出售要交20%的个人所得税，继承房产再次转让就是二手房交易，二手房交易涉税如下，...
赠予房产满五年再次出售需要交纳百分之二十的个税吗
法律分析：办理直系亲属之间的无偿赠与是免缴纳20的个人所得税的!但是需要额外缴纳赠与协议公证费!还有个大麻烦是,以后你想出手卖掉这个房子,你所要缴纳的20个税基数是全额房款!!有合同写的交税就交。一、按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20的个人所得税，如果继续继承或...
二手房过户交税20%是什么意思?
1、二手房交易需要缴纳个人所得税，税率按交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳。2、但是征收条件以家庭为单位出售非唯一住房，才需缴纳个人房转让所得税。满足两个条件：家庭唯一住宅；购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、如果是...
继承房产出售要交20%税吗
继承来的房产出售必须要缴纳20%的税。出售房产需要交纳、印花税为房款的0。05%；交易费：3元\/平方米；营业税：全额的5。5%，房产证满5年的普通住房不需要缴纳；个人所得税。一、卖方需要缴纳的费用：1、印花税：房款的0。05%。2、交易费：3元\/平方米。3、营业税：全额的5。5%(房产证满5年的...
卖自己的房子要交20%所得税是什么意思
这是新国五条里的细则，就是卖方要交房款差额的百分之二十，或者是总额的百分之一或者二，例如你原价五十万的房子卖了一百万，两种方法，一个是交你一百万减去原价五十万，也就是五十万的百分之二十，或者是交一百万的百分之一或者二，其实金额都差不多 ...
二手房个税是1%还是20%
根据规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，其中合理费用指卖出财产时支付的有关...
个人卖房要交哪些税
个人卖房需要交3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。【法律依据】《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖...
房子过户卖房人应缴纳税费是多少?
营业税的收取情况则依据房产证的年限来决定，如果房产证未满五年，那么需要按照全额房款的5.5%来缴纳营业税。反之，如果房产证满五年，且为唯一住房，那么可以免除营业税的缴纳。最后，个人所得税的计算则根据房产交易盈利部分的不同情况来决定。如果盈利部分在一定数额内，那么需要按照盈利部分的20%来缴纳...
卖房需要缴纳那些税费
卖房需要缴纳的税费有：1、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除);2、契税;九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;九十至一百四十平方米按房价1.5%缴纳;一百四十平方米以上按房价3%缴纳由买方承担;3、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价...
二手房百分之二十的税是什么意思?
在你卖二手房的时候，需要征收20%的个人所得税。个人所得税，你卖出这套房子除掉你原来所交的房款，税收，装修款，利息以外，剩下的20%，就是缴税的金额。买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把...
