物权法有关于房产方面的规定吗
第四十条：所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第七十条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条：业主对其建筑物专有部分享有占...
房产证就是不动产权证吗
不动产权证比产权内容更详细，且对使用年限进行了明确规定，而房产证对使用年限和房屋价格是规避态度，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、规划用途等，不动产权证的封面为红色，除了权利人、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号等内容。2、法律依...
房屋登记办法释义有哪些法律规定
根据有关规定，购买二手房办理产权过户时，房屋买卖双方都需要提供相关个人资料，其中售房人需要提交的资料包括：夫妻双方身份证原件和复印件、结婚证或户口簿原件和复印件;购房人需要提交的资料包括：身份证原件和复印件。除此之外，在办理二手房产权过户时还应注意以下几个方面的内容：（一）签约，即房屋...
2024年房产证新规定费用征收部分有什么内容
房产证新规定费用征收部分内容有关于契税方面，量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免政策;房产证登记费现为捌拾元，另外房产专项维修基金，量税考虑是否电梯房等。 一、房产证新规定费用征收部分有什么内容?1、契税，量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免政策;2、房产登记...
房产证办理的规定有哪些
法律分析：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有...
房产证附记内容
法律分析： (1)通过何种形式得到的这套房:买卖、赠与、继承等。 (2)有无抵押。有抵押，还标明了抵押期限。有无租赁等情况。 (3)其他情形。 房产证上应该完整地体现权利人对房屋所拥有的权利以及该房屋上存在的所有权利。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十一条 申请共有不动产登记的...
房地产权证记载的内容有什么
房产证 上应该完整地体现权利人对房屋所拥有的权利以及该房屋上存在的所有权利，其具体内容应包括以下几个方面： 1、权利人情况。指权利人名称、 身份证 号(个人)、企业性质等； 2、土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等； 3、 房屋所有权 情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等；...
房产证包括那些内容?
房产证作为房屋所有权的重要凭证，包含了丰富的信息内容。这些内容主要包括权利人的基本信息，如姓名、身份证明号码等。权利性质方面，则区分是否为个人所有、共有或国家所有等。权属来源则记录了房产如何获得，例如购买、继承或赠与等。房产的取得时间，即房产证的颁发日期，也一并被记载。此外，房产的变化...
我国关于房屋买卖的相关法律规定
有《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及各地的地方性法规等法律法规可以参照。分析如下：1、城市商品房预售管理办法是国家为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法...
房产公证的内容有哪些
房产公证的内容主要包括以下几个方面：房产权利归属公证 这是房产公证中最为核心的部分。它涉及对房产证上所载明的产权归属进行确认，证明房产的所有人及其所占份额的真实性和合法性。这类公证在进行房产交易、遗产继承等场合尤为重要，有助于保障权益人的合法权益，避免因权属不清产生的纠纷。房产交易过程...
