北京大学国发院院长姚洋近日表示,“我见到年轻人,我也会劝年轻人说你们不要去买房子,没有一个国家说30岁就自己去买房子的,劝了也没用,特别像男生。” 此前,姚洋曾表示虽然自己没做过研究,但中国房价这么高,很大因素是丈母娘给的压力。
17日,北大教授劝年轻人别太早买房的话题登上微博热搜。姚洋的观点就是年轻人不要去买房子。买房在中国是一个非常特殊的事情,因为中国人有一种三十而立,成家立业的观点,所以年轻人要不要去买房成了现在热议的话题。
那么,就我现在的心态以及年龄和阅历,来说说我自己的感受。如果能穿越回到10年前,我知道了自己未来的发展方向,我会更加拼命的去买房!!!即使,我没有钱,我也会想办法让自己拥有一套房。下面是我的理由。
1. 买房为了途安心
如果我现在是20多岁,可能对买房的概念会模糊,因为刚大学毕业,对于前途和生活都是渺茫的状态,思想还不成熟,而且还对担心买房后还贷也是很现实的事情。但是我现在30多岁了,我看到了有房子后,给我带来的安全感。我不用在流离失所,不用在到处搬家。我有了房子我就能安心的去工作,去生活。
2.房子是刚需
房子属于不动产,不动产对于人们来说是一笔财富,相对于租房住的人拥有房子的人会更有安全感和归属感,买房住的人虽然前面会很辛苦,但是还完房贷之后,房子就是你的,将来也可以租出去收租金。而租房就不同了,租房几十年租金就要十几万,而且这些钱是居住消费是非常不划算的。我在没有买房子之前,每年的租房子是12000-15000之间,而且我租了将近5年时间,想一想,这期间我花的钱并没有让我增值。但是有了房子就不一样,虽然还贷,但是我还可以看形势租出去或者卖掉。
3.结婚需求
受传统观念的影响,结婚买房是许多年轻人必须做出的选择,很多年轻人表示“被买房”,之前也有“丈母娘推高中国房价”的说法。其实,丈母娘的要求也不无道理吧,哪个父母希望自己孩子挺着孕肚,在出租屋里生活。
4.“安家落户”
很多年轻人毕业后,往往将户口从学校转到单位或者代理机构,这样的户口都是集体户口。也就是说,要想转成城市常住户口,大多需要通过买房,将户口落在房子上才可成。
5. 力求自己的空间
年轻人一般都是有独立思维的人,我们更需要自己的独立空间。当你和自己父母还不能完全分割的时候,父母的很多思想已经和你不同步。所以,有了自己的房子你会感到很轻松,同时也是独立的象征。
6. 工作需要
这个大家肯定很常见。我的上一份工作,就是在面试时要求本地户口,这样才会被录用。另外,当你事业上升到一定等级时,也需要“本地户口”的加冕。
7. 必须考虑下一代
你年轻的确可以不讲究吃喝住,自己能租房,但小孩子不行,小孩子需要更好的成长环境,而且后期孩子要上学,父母来看孩子也需要地方住。同时,中国的教育资源也是不均衡的,学区房的出现也是我们这些年轻人焦虑之一,哪个父母不希望自己的孩子有一个好的未来。
8.就是房子能抗通货膨胀
由于通货膨胀必然会导致货币贬值,因此现在许多人都想理财来抗通货膨胀,然而房子就具有这样的特点,虽然现在房价正在调控,但是调控的目的是稳定,稳定的含义就是不升不降,所以房子具有抵抗通货膨胀能力,这也是我觉得年轻买房子的一个原因。
综合考虑,对于一个过来人看,如果我现在还是20多岁,我会拼命的挣钱买房。因为考虑到利弊关系,房子就是利比弊大,而且更现实。而且说实话,我很不认可那些宣扬年轻人不买房的观点。买房子的确是有利有弊,但是从长远来看,房子的价值要大于弊端。不要说什么不应该买房子,那是因为说这话的都有自己的房子。你可以去亲身体验一下,没有房子是什么样的生活。
而且,中国现在的生活环境时时刻刻都对于有房没房十分苛刻,没有房子,你孩子入学都是个问题,提出一个观点考虑弊端是很重要,但是凡事都得考虑个全局和整个环境吧!!
年轻人要不要早买房,根据自己的情况而定,年轻人应该要有自己的想法,别人的建议终归只是参考。如果有经济能力的话那当然可以尽早买房,给自己一个安稳之地。
在过去的房地产市场上,买房还是越早越好,因为过去房价在不断地上涨,甚至还有各种去库存政策,买房有各种优惠政策,利息打折,首付低,对于购房者来说买房就是赚到。但是现在的房地产市场对于年轻人来说,买房还是量力而行。
现在房地产市场调控不再一刀切,而是因城施策,对于不同的城市实施不同的调控政策,让房价逐渐回归正常。先是深圳出台严格的调控政策,严格执行限购、限贷、限价、限售、限户,可以说是让之前的炒房客有去无回,让后来的炒房客无房可炒。紧随深圳的房地产调控后,南京、东莞等城市也都出台了相关的调控政策,对于稳定城市房价起到很关键的作用。
而对于大部分年轻人来说,买房还是背负了很大的压力的。特别是对于现在的年轻人来说,买房还是背负了十分沉重的压力的。
对于刚毕业的人来说,很多人都忙于找工作,度过工作中的实习期,甚至有些年轻人还在不断地跳槽找工作。工作都不稳定的情况下,还想要攒钱买房真的是太难了。但是对于年轻人来说,不买房也不行,很多人都催促自己的孩子能够早点结婚生子,每年的过年的催婚,让很多年轻人没办法逃离。
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