在公积金贷款时，需要有房产证或合法的购房合同，所以需要先办理过户手续。若是所购买的房屋着急过户，但是公积金贷款申请的流程花费的时间比较长，可以选择通过其他贷款方式来先将资金借到手，然后再通过过户来完成公积金贷款的申请。
二手房过户,公积金贷款是在过户前还是过户后进行办理的
在办理二手房公积金贷款的时候通常情况下是先办理过户手续，然后再办理公积金贷款的。本身公积金贷款是属于抵押贷款的，在没有办理过户手续之前，房子是无法进行抵押的。一般情况下是先将贷款额度以外的资金付给卖家，然后办理过户手续，剩余的贷款资金就会在审批通过之后发放的。二手房过户注意事项 办理产权转移...
公积金贷款买二手房是先过户还是先贷款
答案明确：先贷款，再过户。当使用公积金贷款购买二手房时，流程为先申请贷款，贷款审批通过后，再进行房屋过户。详细解释如下：1. 贷款申请与审批过程：在决定购买二手房后，购房者需要首先向公积金管理中心提交贷款申请，并提供相关材料证明。这个过程包括对购房者的征信、收入、公积金缴存情况等进行审核。审...
二手房公积金贷款是先过户还是先办理贷款
先办理贷款，再过户。详细解释如下：二手房交易中，公积金贷款涉及多个环节，包括贷款申请、审批、交易过户等。在正常的流程中，购房者首先需要向公积金中心提出贷款申请，并准备相关材料如收入证明、购房合同等。公积金中心对贷款申请进行审批，确认贷款额度、期限等细节。这一环节完成后，银行或公积金中心会出具...
我想知道二手房公积金贷款需要先过户再申请贷款,还是先申请贷款再过户...
二手房住房公积金是过户前办理的。借款人办理住房公积金贷款需要向市资金中心申请，提交以下贷款资料：(1)借款人公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)借款人所购房屋的评估报告书;(4)提供《存量房购房合同》，原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(...
公积金贷款买二手房先过户吗
法律分析：先贷款。首先正确的公积金贷款流程是:1:买卖双方先到公积金管理中心递交材料，由公积金管理中心审核贷款人，公积金缴存条件，房产条件，贷款年限，贷款额度 审核通过后才到房产交易部门进行房产更名。2：更名后签署借款合同:，抵押合同 然后办理抵押房产手续，最后房款。应该说现在公积金贷款与按揭贷款...
二手房公积金贷款是先过户还是先办理贷款
先过户，后贷款。购买二手房申请住房公积金贷款，首先首付款需要在市房产交易中心办理资金托管手续，然后进行房产过户，过户后持相关手续申请住房公积金贷款。【
二手房公积金贷款是先过户还是先办理贷款
办理二手房公积金贷款一般应优先办理过户手续。因为我国法律规定不动产以登记改变所有权，所以只有先办理完过户登记后，房屋的所有权才能发生改变，从而才能被抵押，房屋交易贷款的性质本质上是抵押贷款，所以需要先过户，再办理贷款。一般来讲，再办理过户登记时，购房者需要先向房主支付一部分资金，然后等贷款...
公积金贷款需要先过户吗现在公积金贷款需要先过户吗
因此，二手房公积金贷款必须先过户。按正常程序，无论是公积金贷款还是商业贷款，都要先过户。只是公积金贷款资金打入个人名下，而商业贷款直接打入卖方账户。【法律依据】《个人住房贷款管理办法》第九条，申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金...
公积金贷款买二手房是先过户还是先贷款
公积金贷款买二手房的话，是先签订购房协议，付了首付\/定金后再去申请贷款，而等贷款审批通过后，就得去进行过户，以及办理房屋抵押登记，之后签订贷款合同，后续才会放款。如果过了户后贷款迟迟未放款，客户可以主动联系当地住房公积金管理中心咨询进度，适当催一催。一般在过户、抵押完成、签订好贷款合同后...
二手房公积金贷款是先过户还是先办理贷款
该公积金贷款是先过户，然后再办理贷款。在公积金贷款时，需要有房产证或合法的购房合同，所以需要先办理过户手续。若是所购买的房屋着急过户，但是公积金贷款申请的流程花费的时间比较长，可以选择通过其他贷款方式来先将资金借到手，然后再通过过户来完成公积金贷款的申请。
