爷爷留下的房产，现在需要过户到伯伯的名下，那等于他以后要是想卖掉我们几兄弟就不能插手平分了吧？
爷爷留下的房产，现在需要过户到伯伯的名下，那等于他以后要是想卖掉我们几兄弟就不能插手平分了吧？现在房子还是爷爷名字，爷爷已经过了好久了，现在伯伯说问转到他名下，其实也没什么意见，但是伯伯的儿子嗜赌，以后要是继承到他儿子名下这栋房肯定被卖了，有什么办法呢？下午就去了办手续了，真的很急！
流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
费用：
继承房产的费用有
（1）公证费40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
（3）房地产价值评估费用
根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算
房地产价格总额（万元）累进计费率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2、所需材料⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。
注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。
我父亲有 但是我父亲过世了 所以我也有继承权了吧
追答那是代位继承，是你代替你父亲继承，不是你有继承权。
不同意耗着也不是个办法，肯定有办法解决的
追答走法律途径
这是我家的事 我是继承人之一
我爷爷过世了,留下了祖屋,但房产本上写的伯伯的名字,请问我爸是否有遗产...
当然有继承权啦，你爷爷留下的老屋是属于遗产，你爷爷的所有子女都有权继承，不能因为房产证上没有名字就失去了继承权。只有一种情况会失去继承权，那就对老人没有尽到应尽的义务，比如说养护义务。
爷爷奶奶的房子现在要拆迁,现在想将房子过户给孙子,需要姑姑签字么?
不需要。房子是你爷爷奶奶的，愿意给谁就给谁。过户就行了。另外，立遗嘱也一样，不需要其他人同意。
...和老爸共有一本房产证。房子是我爸妈买的。现在要叔伯签字他们要钱怎 ...
法律上他们不签字是不可能进行继承的。的确他们拥有你爷爷的遗产继承权，这是法律规定的。没办法，只能协商处理。如果真的协商不成功就只能通过起诉，经过法院判决房产的比例，至少你可以得到92%的产权，不过那8%就能决定这房子的买卖权。只要你不卖，对你们是没有影响。分配的比例是：你拥有50%，你母亲...
我爷爷的房子应该怎么过户到我爸爸名下 ,可是我爷爷已经过世了...
1 你爷爷的房屋(己故)成为遗产，其中你奶奶.你爸爸.你伯伯.你姑姑均对爷爷遗产的50%享有继承权，如上述合法继承人均明确表示放弃继承权的，愿意让给你爸的(需签订放弃继承协议书)，你爸才是合法继承人，可凭继承遗产协议书到公证机关办理公证书即可。如其它继承人不愿意放弃继承权的，你爸只能按份继...
我继承爷爷的房子,需要什么手续
你需要有权利的继承人都出具书面放弃房产继承的声明，。拿去公证。。然后按照继承来交税。公证大概是200元 继承是房产价值4%的手续费。你现在等于是“代位继承” 代你父亲的位置继承财产。至于叔伯等的子女是否需要出具证明。这个你到公证处去问一下好了。
爷爷的房产如何过户?
所有继承权人都要放弃继承，并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子，就可以把房产集中到孙子一个名下。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
爷爷奶奶留下的房产,父亲过世了,伯伯有权拿走房子吗
爷爷奶奶留下的房产，父亲过世了，伯伯没有权力拿走房子。根据查询律临网显示：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承，第一顺序配偶、子女、父母，第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的...
奶奶去世多年,当时奶奶留下一套房子,如今可以把房子过户到我名下吗?
可以过户到你的名下，你的父亲可向法院申请主张继承你奶奶的房子，需要你父亲的兄弟姐妹同意，形成书面意见，凭法院裁定书可直过户到你父亲名下，然后再过户到你名下。
房产过户特殊原因怎么进行
你又没兄弟姐妹，这就简单些，到房地产部门咨询一下，需要什么证明，然后，就按照章程行事。即0K了。如果你父母走时，你爷爷奶奶和姥姥姥爷还在世。那么你的权利和他们的一样。你不能全部继承你父或母的财产。若你还有叔叔`伯伯、姑姑丶舅舅丶姨，他(她)们有权继承你爷爷、姥爷的财产。法律面前是...
爷爷奶奶去世房子如何过户给孙子?
爷爷奶奶去世的情况下，正常房子如果留有遗嘱给孙子的话，需要出具相应的遗嘱，然后才可以去房产中心办理机场手续，如果没有遗嘱的话，那么按照顺序机场的话，应该是有爷爷和奶奶的子女，也就是孩子的父亲，叔叔，伯伯或者姑姑共同继承这套房子
