新婚法婚前男方买的房子婚后加上名字离婚怎么判

如题所述

前男方买的房子婚后加上女方名字离婚时按双方约定分配比例,一般原则上是一人一半。婚前男方购房,婚后加上女方的名字,属于夫妻共同财产,这种行为在法律上属于赠与行为。婚前的个人财产都属于个人单独所有。如果男方婚前全款买房则该房产属于男方婚前个人财产,夫妻离婚后,女方无权要求分割。如果男方婚前付首付,婚后用共同财产还贷的,则女方在离婚时有权要求分割婚后共同还贷部分的增值。夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
无其他回答

新婚法婚前男方买的房子婚后加上名字离婚怎么判
前男方买的房子婚后加上女方名字离婚时按双方约定分配比例,一般原则上是一人一半。婚前男方购房,婚后加上女方的名字,属于夫妻共同财产,这种行为在法律上属于赠与行为。婚前的个人财产都属于个人单独所有。如果男方婚前全款买房则该房产属于男方婚前个人财产,夫妻离婚后,女方无权要求分割。如果男方婚前付首...

男方付的首付,结婚后加上女方名字,如果离婚房子怎么分
男方付的首付,结婚后加上女方名字,如果离婚房子怎么分 1:如果房产证上只写你的名字,要是离婚分家产的话,结婚十年之内,房产是你的! 2:如果房产证上写你和你对象的名字,要是离婚的话,结婚十年之内,房产你俩平均分! 3:不管房产证上是写你的名字还是你对象的名字,或者是你俩的名字...

新婚姻法婚后加女方名字有用吗
结婚后在房产证上加另一方的名字视为对一方的赠与,该房屋成为夫妻共同财产,离婚时可以平均分割。 新的《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新的司法解释颁布替换。 加名字上去实质上是属于一种赠与,把房产的一半所有权赠与给另...

婚前买的房子婚后共同还贷离婚怎么分
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以,离婚后,房子仍归男方所有。但要向女方支付两类补偿:一为双方婚后共同还贷支付的款项,二是相对应财产的增值部分。婚后共同还贷额所对应的增值部分=共同还贷额\/房屋成本(实际购买价+还款利息+装修成本)×房屋增...

婚前男方出钱买房只写了女方的名字,离婚后房子怎么分?
婚前男方出钱买房只写了女方的名字,离婚后房子怎么分?湖南天地人律师事务所周林涛律师解答:如果男方能够证明,那么如果离婚女方应该给男方补偿。可以参照《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的...

婚前买房有贷款离婚房子归谁呢?
根据我国《婚姻法司法解释三》的规定,婚前购房贷款,房产登记在支付首付款一方名下,离婚时房产归登记一方所有,未偿还贷款为获得房产一方的个人债务。婚后共同还贷部分,离婚时需要对另一方进行补偿。如果双方能达成协议,可以按照协议分割房产。新的《婚姻法》司法解释实施后,婚前财产的保护得到更多重视,此...

婚前贷款买房加女方名字属于共同财产吗
值得一说的是,我国法律一般都是根据谁出资来判定房屋所有权,如 果男女双方都出钱了,则是通过男女出钱比例来分配房产。夫妻双方另有额外约定除外。 《新婚姻法司法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还款,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚...

恋爱的时候拿钱买了房子,后来办了结婚证,离婚了房子能有我的份吗?
房在前婚在后一般没份!如果婚后买房肯定有!

婚前买的房子婚后加名字有用吗
1、根据物权法第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。2、首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。”3、由于属婚前财产的产权证加配偶名字...

新婚法房产的规定
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于...

相似回答