法律分析：首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。
法律依据：《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
已备案的购房合同更名费用
房屋更名费用按照如下标准计算：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元\/平方米；4、测绘费：1.36元每平方米。房子更名需要什么手续 1、买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示...
购房改合同要如何更改名字
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷 办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各...
购房合同更名费用是多少
购房合同更名费用一般包含以下几种：1. 公证费，这是按照公证机关的收费标准进行计算的，一般在100元到500元之间。2. 代理费，这个费用因地区而异，一般在500元到1000元之间。3. 房地产交易税，这个费用是指在房屋买卖、赠与、继承、交换等过程中需要缴纳的一种税费，税率因地区而异，一般在1%到3%之...
购房合同备案后更名需要多少费用
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购房合同更名要多少费用?
1、购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。2、已经完成网签并完成备案。这种情况通常已经完成贷款手续...
开发商更名费一般需要多少钱
已经在房管局做正规备案的房屋，若需要更名或者过户，只需支付三元一平方米的交易手续费，原则上开发商不能收取任何费用。不论属于哪种情况，开发商收取更名费都没有法律依据，属于不当得利，业主有权拒缴。原则意义上讲，没有正式交房的房屋是不允许更名的，除非有重大原因，比如出国或疾病等。所以收取...
已备案的购房合同更名费用
房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。法律依据：《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。《民法典》第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
已备案的房子如何更名,手续费已备案的房子如何更名
房子已备案，还可以更名吗？购房合同更名手续有两种情况：一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位...
购房合同已在房管区备案能更名吗,如果能怎么收费
购房合同已在房管区备案能更名如果能收费情况：购房合同既然已经在房管局备案，就能更名；只是时间的问题，大概的需一两个月的时间；至于更名如何收费，只需要收取工本费，和一些手续费；大致的收费不会超过三百块左右。
购房合同可以更名吗?更名怎么收费?
如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同以及抵押合同，如果...
