购房小白要注意哪些事项才能避坑？买房过程中有什么让你印象深刻的事？

Answer 1

在购买房子时是很容易遇到雷坑的，所以购房小白是需要提前做好一些准备的。因为很多人买房主要还是用于自住，那么在选择房子时就需要根据房子的楼层位置户型进行选择，毕竟一住就是几十年，谁也不想之后发生一大堆事情。在买房子的时候一定要看好房子的朝向问题，朝南的会更好一些，有一些人房子如果购买到朝东或者位置不好的话，是非常影响居住质量的。同时现在很多房子都是以高层为主，高层分为1梯2户或者1梯多户还有多梯多户，那在买这种房子时需要考虑的就是公摊问题，尽可能的选择一梯两户会更加合适一些，否则房子公摊面积大花的钱也会更多。如果有可能的话，最好选择品牌大开发商，这种在入住之后不管从居住质量还有保值程度上来说，潜力还是非常可观的。当时小编在买房子的时候，就曾经差点被中介骗了，因为中介会在介绍房子的时候故意隐藏或者规避掉房子的一些缺陷，对于这种情况很多时候是需要让自己来看的，不是听中介一味的瞎忽悠。

购买房子考虑地段

购买房子时首先要考虑的就是地段，比如房子距离上班地方的远近，距离学校的远近距离，市中心的远近都是需要考虑到的因素，如果房子离上班的地方比较远的话，在路上会花费大量的时间是直接会降低生活品质的，而且地段不好的房子在后期涨幅可能并不大，甚至还有可能会出现跌价的情况。如果考虑选择市中心的房子或者靠近学区房的话，就比较容易升值保值。

根据预算来选房子

在购买房子时还是要根据自己的预算来购买房子，避免因为冲动买房子，理性规划的消费是购房的前提，要弄清楚自己到底要买什么样的房子，关于资金可以提前准备。因为很多购房小白都是第1次买房子积蓄不多，所以在买房子时应该量力而行，避免给自己造成太大的经济压力，可以从自己的实际情况出发。

最后买房子是非常重要的一件事情，是一个家庭当中比较珍贵的财富，所以买房前一定要慎重考虑，好好的选择。

Answer 2

在买房子的时候一定要找一个可靠的中介。要亲自去看一下房子怎么样，检查楼盘证。不要贪小便宜，不要提前交定金，自己先预估一下房子的价格。买房过程中，我发现了一个特别小的房子，他要了我500万。而且让我签了合同，我想后悔也没有办法了。

Answer 3

需要注意房本的问题，一定要选择大型开发商开发的房子，一定要注意合同，一定要注意交房的时间，买房过程中印象最深的就是延迟交房，给当时的生活带来了很大的影响。

Answer 4

需要去看一下房子，需要观察房屋周边交通和超市的情况。房产中介带我看的房子与实际图片不符，当时我这选择去另一家房产公司看房子，这让我感到非常不开心。