法律分析: 婚后买房房产证写一个人和二个人区别在于只写一个人名字的情形房屋产权可能只属于一个人，但是对于写两个人则房屋属于夫妻共同财产。具体可以结合以下情形分析：(一)属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
(二)不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据：
房产证写夫妻一个人和二个人区别
【法律分析】：房产证写一个人的名字和写两个人的名字是有本质区别：写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字，在法律上属于夫妻共有财产，在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
房产证写夫妻一个人和二个人区别
一、房产证写夫妻一个人和二个人区别1、房产证写夫妻一个人和二个人区别如下：（1）写一个人名字：如果房产证只写一个人名字，并不代表房子完全就属于产权人自己，其中还要分很多种情形，最重要的看房产的出资人。所以买房后要留好付款票据；（2）写两个人名字：如果房产证写了两个人名字，那么夫...
房产证两个人名字和一个人名字区别
1、产权份额不同。房产证上有两个人名字就意味着房子的产权归两个人所有，在没有约定份额的情况下，一般按一人一半算;而房产证只有一个人名字的话，则意味着这套房归该产权人一人享有所有产权份额。2、处置房产手续不同。房产证上有两个人名字的话，在处置房产的时候需要两个产权人同时到场，且双方...
房产证写夫妻一个人和二个人区别
【法律分析】：一、婚后财产属于夫妻双方， 这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。二，写上两个人的名字是对双方权利的明确，利于以后此财产的处理。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。三、如果被一方私下处置的话，可以向法院申请撤销一方与第三人之间的合约，当然善意第三人除外。【法律依据】...
房产证写夫妻一个人和二个人区别
【法律分析】：婚后房产证写一个人的名字，说明权利比较明确，以便于以后对于这个财产的处理；而写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，就属于夫妻共同财产。发生法律纠纷时就会更加明确双方的权利和义务，比如买卖。如果被一方私自处置的话，理论上就需要另一方的委托书，否则就不能进行过户。【法律依据...
房产证写一个人和二个人区别
一、房产证写一个人和二个人区别1、房产证写一个人和二个人区别如下：（1）只写一个人的名字，代表这个房子是产权人一个人拥有的，如果写的是两个人的名字，那就代表这个房子是两个人共同拥有的；（2）写两个人的名字时，如果有一方想拥有房屋所用权，需要评估单位进行评估，对另一方进行分配；...
房产证写夫妻一个人和二个人区别
法律分析：房产证上登记一个人的名字与登记两个人的名字存在显著差异：若房产证上仅登记一个人的名字，则该人拥有房产的单独所有权，在二手房交易中具有独立的处置权。然而，如果是婚后购置的房产，即使房产证上只有一人的名字，该房产在法律上仍被视为夫妻共同财产。因此，在房产买卖过程中，需要得到...
房产证上写一个人和两个人的区别
房产证上写一个人和两个人的区别如下：区别一：产权归属不同 房产证上如果仅写一个人的名字，那么该房产的产权归属较为明确，属于该名个体的个人财产。而当房产证上写两个人的名字时，产权归属于这两个人共同所有，即房产证上的共有人。这意味着房产的处置、抵押、出租等都需要两人的共同意见。区别...
房产证写夫妻一个人和二个人区别
【法律分析】：无论写夫妻谁的名字都一样，都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。不是婚后购买的房产，房本上写谁的名字房子就是谁的，如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证.责任和权属上的分别...
夫妻房产证写一个人和二个人区别
一、婚后财产属于夫妻双方， 所以房产也属于夫妻共有，写谁的名字都行，没有太大区别；二、写上两个人的名字是对双方权利的明确，若以后发生纠纷，利于此财产的处理；三、如果被一方私下处置的话，可以向法院申请撤销一方与第三人之间的合约，当然善意第三人除外。 因此，婚后房产证写一个人还是两个...
