为什么 融资租出 和 经营租入 的固定资产 不能计提折旧？

Answer 1

经营租入的固定资产不属于企业的资产，就不用提折旧，它属于出租方的资产，由出租房计提折旧；融资租出的固定资产，其风险和报酬已经转移，出租方不用计提折旧，承租方应该计提折旧

Answer 2

经营租入的固定资产不属于企业的资产，就不用提折旧，它属于出租方的资产，由出租房计提折旧；融资租出的固定资产，其风险和报酬已经转移，出租方不用计提折旧，承租方应该计提折旧。
温馨提示：以上内容，仅供参考。
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Answer 3

不计提折旧的固定资产：

1.土地;

2.房屋、建筑物以外未使用、不需要以及封存的固定资产;

3.以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产;

4.已提足折旧继续使用的固定资产;

5.按照规定提取维简费的固定资产;

6.已在成本中一次性列支而形成的固定资产;

7.破产、关停企业的固定资产;

8.财政部规定的其他不得计提折旧的固定资产。提前报废的固定财产，不得计提折旧。

先关依据如下：我国准则规定，除下列情况外，企业应对所有固定资产计提折旧：

①已提足折旧继续使用的固定资产。

②单独计价作为固定资产入账的土地。

③以经营租赁方式租入的固定资产。

④以融资租赁方式租出的固定资产。

⑤处于更新改造过程中的固定资产。

⑥持有待售的固定资产。

Answer 4

按会计原则实质重于形式
融资租赁视为本公司的资产
实际上就是向出租方融资
应按固定资产计提折旧
经营租赁不视为企业资产
因此不计入资产负债表
不提折旧
出租方提折旧