在现在的社会城市里面的房价很高,农村里面的土地依然是非常珍贵,农村的人们也经常会说一寸土一寸金,农民们还是非常在意自己土地的所有权,所以房产问题和土地问题都是农村人非常重视的。虽然说户口跟自己父母的户口分开了,而且宅基地和承包地都在父母的名下,但是如果你的户口依然是属于农村户口类型,而你的父母户口本下也没有其他的合法继承人,按理来说,对于以后并不会产生太大的影响。
但在这个前提之下,我们要知道宅基地的性质才能进行具体评判,关于宅基地所有权和使用权问题,我们就要进行仔细的分析了。宅基地问题有哪些?
在农村里有着明确的宅基地政策,规定每一个农户只能拥有一个宅基地,也就是人们经常说的一户一宅,你和你的父母户口已经分开了,准确的来说,您也是独立的一户农户,所以你符合宅基地申请条件,如果自己以后想要拥有一个新的宅基地,你可以考虑一下去申请问题。
另外还有一种情况,如果你的条件不符合去申请宅基地,但是如果原来的宅基地面积足够你和你父母分户之后重新建房(一户一宅),经过和家庭成员的沟通,这个问题也可以解决。还有一个是关于继承问题,如果在你父母百年之后,你的户口依然还是农村户口,即便你没有属于自己的宅基地,也可以合法的将你父母的宅基地继承,也可以将使用权更改成你的。
分户问题是重大问题,因为这些关系到继承问题和财产分配问题,所以在分户之前一定要慎重考虑,并且要做好清楚的财产分配。