小产权房，法律上不支持交易，也就是说，哪怕签了合同也是无效的！
小产权房签了卖房合同没有收定金也没有打收据需要赔钱吗
朋友你好！小产权房签了卖房合同没有收定金也没打收据当然不需要赔钱，首先小产权房国家不允许交易，交易是非法的，不受法律保护和认可的，其次你又没收钱就更谈不上赔钱了
小产权房可以要求退款吗?
如果你事先不知道是小产权房，是可以要求对方退款的，对方属于违约；如果你事先知道，现在不想买了，只有和对方协商解决了，因为小产权房的争议，法院不予受理定金具有担保性质赵丽说不能退款，不过由于卖家没有告知是小产权房，卖家先违约，所以可以要求退款以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商...
买小产权房签了合同后卖方违约怎么办
购房合同签订后，卖方违约的，以违约金标准和房屋买卖合同约定的标准为准要求赔偿，小产权房买卖纠纷提交法院解决后，法院将首先裁定纠纷房屋属于出售房屋的人，然后再询问当事人卖方退还买方的钱并买卖房屋。房屋买卖合同无效。 可以主张双倍返还定金或者违约金，对方不给可以起诉。(一)签了定金合同，卖家...
我买了小产权房,签了合同,现在不想买了怎么办
一般来讲能退，因为小产权房是禁止买卖的，但是有些小产权房向本集体成员的第三人转让或出售的，只是在集体成员内部是可以转让、置换。是可以不受限制的。而且各地法院认定标准不一。如果你非该集体成员的话，定金是应该是能退的，但是如果这是明知行为，对方可以追究你缔约过失的责任。参考规定：根据《...
我买的小产权房,没有房产证,原房东又卖给三方了怎么办?
首先看你们之前有没有签合同，然后交没交定金，如果有的话，房主卖给第三方，就属于违约，可以按照违约来补偿违约金。如果没有签合同，那就没有你什么关系，房主想卖给谁都可以的。
购买小产权房上当受骗了,交了2万元定金后等1个月后交全款50万时告知没...
多方出击，公安局、纪委、检察院、市政府，自己秘密调查跟踪
小产权房子签完合同了,不想买了,算是违约吗?
你好，若是合同中有明确的关于违约的约定条款，你不想买了，就属于违约。若是没有约定违约责任的问题，或者合同本身就没有履行，只是一个意向，你没有付一分房款，就不属于违约，拍拍屁股走人就行了。
买卖了小产权房可以反悔吗
买了小产权房，又反悔了，可以起诉，要求法院判决合同无效，由卖房人返还定金。因为小产权房的买卖都是违法的，买卖合同是无效的，所以，法院一定会支持买房人的诉讼请求的。《合同法》：第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害...
我签订了小产权房交了定金不想买了怎样起诉
小产权房交了定金能退，小产权房买卖是不合法的，买卖合同是无效的。所以，买小产权房交的定金，如果不想买了，是可以要回来的。如果卖房人不退还定金，购房人可以向法院起诉，法院会判决合同无效，卖房人返还定金。法律分析购买小产权房具有下面几处风险：1、因为小产权房不具备国家房产管理部门颁发的...
小产权房解除合同违约金标准是多少?
小产权房解除合同违约金标准，在法律上并未统一规定，要由双方协商认定，根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;...
