花光积蓄买学区房到底值不值得？

Question

花光积蓄买学区房到底值不值得？

Answer 1

这个问题无法一言以蔽之，故小助手找来两家评论，供大家参考。

A（认为值得的一方）：

支撑房价的基础是什么？支撑房价的根本是什么？是地段？环境？圈子？还是什么？在我看来，地段，环境，圈子在广州这种大城市，达到这个标准的房子一大把，如珠江新城，如兰亭盛荟，如老荔湾房子。但是，作为购房的最大群体，即婚房或教育用房群体，教育永远是第一位的，好学位永远是稀缺状态。

君不见，牛奶厂这么偏也能卖出5万的高价，当初就是靠教育忽悠起来的么？珠江花城卖的这么好，也是靠教育主打么？广钢新城地段够好了吧，教育也同样是其最具打动力的卖点。至于老破小的东山区，以及新晋的学区房片区天河北，靠着教育概念收割了一大波韭菜，房价近乎翻倍，靠的也是广州中学学区房概念。

相反的，因为优质学位最终没有落地，导致牛奶厂二手房交易带来很大麻烦，同理因为没有优质学位，兰亭盛荟坐享好地段仍然一度出现销售阻力。没有好学位，珠江新城这么好的地段，曾经的豪宅，现在售价也只能低于5万了。

总之，学位房是房子最具有保值增值的关键要素。即使老破小，也能卖出与远远高出核心地段新盘的高价。

B（认为不值得的一方）：

个人有一个观点即是，学区房更多的是智商税，但这种智商税又确实有很多人愿意去交，并且能受到高度的追捧。当然，学区房的环境周边人的学习环境这点肯定是不容置疑的。

大家都热衷于去买学区房，在为人父母的角度、自身能负担的程度，为了让小孩学习环境更好一些无可厚非。但我们很多时候却忽略了一个事实，学区房究竟是因为学校和老师牛还是说本身生源比较牛?

学区房悖论即是诸多毕业于清华北大、985、211的优质父母，花大几百万给娃儿买学区房，只希望小孩能好好学习。在一个好的环境之下学习成长，然后能成功的考上自己的母校。是不是觉得很过瘾？

相信很多人并不愿意接受这个现实，其实学区房[中学]很多都是掐尖进入的，那学习和考试成绩能不牛吗？不牛才怪了，个个都是相对靠前的，那怎么会搞不好学习、考不到高分数。

没有好的生源再牛的学校和老师也未必能教出很好成绩的学生，所以学区房更多的是一种信仰，一种可以变现的信仰。

Answer 2

买学区房划不划算？

Answer 3