中国银行还住房贷款有手续费吗

Question

我从网银上看到每月扣了我的应缴房贷后，还有一笔小额的不5元左右的扣款，不知所为何来？请中行的专业人士来回答！

Answer 1

一、银行住房贷款没有任何手续费的，只有房贷利息。
二、银行房贷所需资料：
（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；
（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；
（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。

Answer 2

如果你银行没有熟人给你直办，要贷款购房，是必须支付手续费这笔费用的，而且购二手房贷款是需要评估的，评估费是不管银行是否直办，都要产生的。
银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。而一些中介入围了，人家也付出了成本，打了保证金在银行，或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等，所以入围了中介也会收取贷款手续费，
2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价，重庆地区通常为成交总价的1.5%或贷款金额的3%。

Answer 3

有可能是逾期还款了，就是晚了几天还款，计收了罚息。

有疑问的话可以把你的还款卡和身份证带到贷款经办行，让工作人员把你的还款明细打印出来。上面有非常详细的记录，比如还款日期、应还的本金、利息，逾期利息什么的。

Answer 4

你是不是有时逾了一两天期存进去的，有可以扣的逾期利息和罚息之类的，打电话叫按揭银行帮你查一下就知道了

Answer 5

中国银行服务差，很多东西也不给解释，还收了我1300的贷款费，和中介有关系。