转让人与受让人是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准。流程是：
填写变更土地登记申请书，提供证明材料说明变更依据和变更内容，行政主管部门根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属与地籍测量，审核通过更换宅基地证。
2、法律依据《土地管理法》
第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
宅基地怎样转让才合法
2、宅基地的转让应符合土地利用总体规划和乡村建设规划，不得损害国家和集体的利益。3、宅基地的转让应经过集体经济组织或村民委员会的同意，并按照相关规定进行公示。二、宅基地转让的程序 1、双方达成转让意向后，应签订书面转让协议，明确宅基地的位置、面积、转让价格等关键信息。2、转让协议需经集体经...
宅基地转让的条件有哪些宅基地转让程序
1、宅基地转让的条件有：转让人与受让人是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准。流程是：填写变更土地登记申请书，提供证明材料说明变更依据和变更内容，行政主管部门根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属与地籍测量，审核通过更换宅基地证。2、法律依据《...
农村宅基地转让新政策
农村宅基地转让的条件如下：1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、是转让人与受让人同为本村村民；3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、是宅基地的使用权基本上都是不能进行单独转让的，必须与住房一并转让。将农村宅基地转让的流程是什么1、转让前，向村集体经济组织申请...
宅基地使用权转让条件和转让方法
1、必须是同一集体经济组织内部成员转让 即同村的村民间买卖才有效，城镇居民或其他村村民购买宅基地在法律上均认定为无效。1999年5月6日国务院办公厅颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》明确指出禁止农村房屋向城市市民出售。该通知第二条第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不...
买别人的宅基地建房后怎么过户
可以，只有符合以下五个条件，才可以将宅基地进行买卖与转让：1、转让人双方必须为村集体内成员;2、转让必须经过村集体的同意;3、转让人不再申请宅基地;4、受让人符合宅基地分配条件;5、宅基地与房屋必须同时转让。二、宅基地可以过户吗?宅基地是可以过户的。当然过户也是有一定条件限制的，各地的宅基地...
农村宅基地转让怎样才算合法
一、合法转让农村宅基地需要满足以下条件根据宪法规定，农村宅基地的所有权属于集体，同时农民拥有土地的使用权和收益权。按照规定农村宅基地的受让者，必须是本村村民，或者是非本集体经济组织成员。同时宅基地转让，需要获得本集体经济组织的认可。农村宅基地一经转让，就不可以再申请宅基地。另外国家允许已...
宅基地转让合法不
我国宅基地不允许买卖，宅基地使用权在一定条件是可以转让的。遵循房地一体原则，宅基地不能单独转让，转让农村房屋的同时对宅基地使用权同时转让。达成以下几个方面要求，宅基地是可以转让的。1、转让人和受让人必须是同一个村集体的，也就是说土地流转必须在同一个村集体内才可进行。2、受让人在村集体...
土地管理法关于农村宅基地转让的规定
1、转让人和受让人必须是同一集体经济组织的成员。这意味着只有同一集体经济组织的成员之间才能进行宅基地的转让。如果一个非本集体经济组织的成员想要购买宅基地，那么这种行为是违法的。2、受让人必须符合宅基地分配条件。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地的分配应当按照“一户一宅”的...
宅基地永久转让协议有效吗
一、农村宅基地怎么转让合法宅基地的转让要合法，必须满足几个基本条件：第一、每户只能拥有一处宅基地；第二、如果你自己自愿转出唯一宅基地，将不能再行申请审批宅基地；第三、转让行为经过村集体经济组织同意；第四、转让后要到相关部门进行备案；第五、必须有宅基地的土地文书，以防是耕地私自建房转让...
宅基地使用权可以转让吗
一、宅基地使用权可以转让吗1、宅基地使用权转让须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房含宅基地；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。2、...
