买房的税该谁交

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买房的税该由买方来交。

首先，需要明确的是，买房涉及的税费通常是由购房者承担的。这包括契税、个人所得税以及某些情况下的增值税等。契税是房屋买卖合同成立后，按照房屋成交价格的一定比例向国家缴纳的税费，这是购房者必须支付的一项费用。个人所得税则是在房屋交易中，因房屋增值部分而产生的税费，虽然在一些情况下卖方可能会承担部分或全部的个人所得税，但通常情况下，这部分税费会通过协商由买方承担。

其次，从实际操作层面来看，购房者在签订购房合同时，通常会与卖方就各项税费进行明确约定。在大多数房屋交易中，卖方会提出一个净得价，即他们希望从房屋交易中获得的最终金额，而买方则需要承担除此之外的所有费用，包括税费、中介费等。这样的操作方式已经成为房屋交易市场的惯例。

最后，通过一些具体的例子可以更好地理解这一点。比如，在某个城市，一套价值100万的二手房进行交易，卖方提出净得价为100万。那么，买方在支付这100万之外，还需要额外支付契税、个人所得税等费用。这些税费根据当地的政策不同而有所差异，但总的来说，都是由买方来承担的。

综上所述，买房的税应该由买方来交。这是由房屋交易市场的惯例、税费政策的规定以及实际操作的便捷性所共同决定的。